56 m² Bürofläche in modernem Neubau zwischen Bielefeld und Gütersloh

33335 Gütersloh

495,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
56 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33335 Gütersloh
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis
Gesamtfläche
56 m2
Online-ID
5179555
Anbieter-ID
3-6658
Stand vom
10.02.2020
Provision für Mieter
2,38 x Monatsmieten
Preis pro m²
8,84 €
Brutto­kalt­miete
495,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
90,00 €
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
44 kWh/m2a
Gültig bis
02.2030
Aus­stell­datum
06.02.2020
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Stromwert
44,00 kWhm2a
letzte Modernisierung
2018

Die Bürofläche wurde nach moderner Architektur im Gewerbegebiet Gütersloh-Nord zwischen Gütersloh und Bielefeld errichtet und bietet den höchsten Neubaukomfort. Die zu vermietende Bürofläche befindet sich im Erdgeschoss. Es stehen ca. 56 m² Nutzfläche zur Verfügung. Die Fläche wird bietet alle Vorzüge eines Neubaus: Internetverkabelung, Barrierefreiheit helle moderne Räume, Fußbodenheizung u.v.m.. Die Bürofläche verfügt über eine hochwertige Einbauküche die dem Mieter für die Mietzeit überlassen wird. Vor dem Objekt befinden sich ausreichend öffentliche Parkmöglichkeiten. Energiebedarfsausweis: 44 kWh, Strom-Mix, Baujahr 2018. Die Provision beträgt 2,38 Monatskaltmieten inkl. MwSt. und ist vom Mieter fällig bei Vertragsabschluss.


Lage

Die Immobilie befindet sich in im Gewerbegebiet Gütersloh-Nord. In der Nachbarschaft sind alle Arten von Gewerbebetrieben vertreten. Die Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Kunden ist aufgrund der Stellplätze vor der Immobilie mit dem PKW gegeben. Die Stadt Gütersloh in NRW hat knapp 100.000 Einwohner, sie verfügt über eine optimale Anbindung zur BAB-A2 und BAB-A 33, die Stadt Bielefeld ist etwa 15 km nördlich von Gütersloh entfernt


Sonstiges

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Ihr Ansprechpartner

Johannes Kaup

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt 3-6658 - vielen Dank!