50% Anteile von 2000 m² Halle plus 400 m² Büroräume zu verkaufen

32369 Rahden

330.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
2.400 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32369 Rahden
Nutzungsart
Gewerbe
Untertyp
Halle
Zimmer
5
Gesamtfläche
2.400 m2
Grundstück
12.000 m2
Vermietbare Fläche
2.400 m2
Lagerfläche
2.000 m2
Zustand
nach Vereinbarung
Online-ID
9816545
Anbieter-ID
26563
Stand vom
04.11.2024
Kauf­preis
330.000,00 €
Provision für Käufer
zuzüglich 5,95% Maklerprovision inkl. 19% MwSt.
Baujahr
1982

Angeboten wird ein 50 %-Anteil an einer massiv gebauten Gewerbehalle, die auf einem großzügigen Grundstück von 12.000 m² liegt. Die Halle ist solide aus Beton errichtet und erstreckt sich über ca. 2000 m². Sie bietet erstklassige Logistikmöglichkeiten mit zwei integrierten Rampen für effiziente Be- und Entladung sowie Torhöhen von etwa 4 Metern, ideal für den Zugang großer Fahrzeuge. Die robuste Konstruktion mit Schwerlastboden bietet vielseitige Nutzungspotenziale. Die ergänzende Bürofläche von ca. 400 m² ist modern und flexibel nutzbar. Photovoltaikanlage: Optional kann eine 100 kW/p starke Photovoltaikanlage auf dem Dach übernommen werden, ein wertvoller Vorteil für energieeffizientes Arbeiten. Aktuelle Nutzung: Die Halle wird derzeit vom Partner genutzt, der bereits im Besitz der anderen 50 % ist, was eine nahtlose Übernahme oder Kooperation erleichtert. Diese Immobilie vereint Funktionalität, Robustheit und Effizienz und bietet eine lukrative Investitionschance in einem dynamischen Gewerbegebiet. Für weitere Details oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!

Lage

Standort und Erreichbarkeit: Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Sackgasse innerhalb eines Industriegebiets, mit optimaler Anbindung für Ihre betrieblichen Anforderungen. Trotz der abgeschiedenen Lage ist es verkehrstechnisch sehr gut erreichbar, was für Gewerbetreibende von großem Vorteil ist.

Sonstiges

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