4FH mit großem Grundstück in BI-Jöllenbeck!
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Zimmer
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Ausstattung
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Objektbeschreibung
Hier wartet eine vielseitige und leerstehende Immobilie auf Sie! Willkommen in Bielefeld-Jöllenbeck! Das 4FH wurde ursprünglich im Jahre 1969 in massiver Bauweise errichtet und bietet Ihnen mit ca. 366,85 m² ausreichend Platz. Die leerstehende Immobilie eignet sich zur alleinigen bzw. teilweisen Eigennutzung, als Generationenwohnen, zum Wohnen mit Freunden oder auch als Kapitalanlage. Entscheiden Sie selbst! Das Grundstück hat eine fantastische Größe von ca. 1.500 m² und bietet Ihnen/Ihren Mietern somit einen schönen großen Garten im Grünen. Der idyllische Garten zeichnet sich zudem durch alte und hohe Bäume sowie ein Gartenhäuschen aus. Zur Immobilie gehören zwei Garagen, in der Sie Ihre Autos und Ihre Fahrräder problemlos unterstellen können sowie zwei bis drei weitere Außenstellplätze.
Ausstattung
Die Wohnfläche von ca. 366,85 m² verteilt sich auf vier Wohnungen im Souterrain mit ca. 126,86 m², im Erdgeschoss mit ca. 112,45 m², im Dachgeschoss mit ca. 76,81 m² und den Anbau mit ca. 50,73 m². Die Wohnungen sind abgeschlossen und jede einzeln für sich nutzbar bzw. vermietbar. Die Erd- und Dachgeschosswohnungen sind bezugsfertig. Die Souterrainwohnung und der Anbau warten auf eine Sanierung. Aus dem Wohnzimmer der Souterrainwohnung gelangen Sie auf die geräumige Terrasse mit Zugang zum Garten. Die Erdgeschosswohnung hat aufgrund der Hanglage einen großen Balkon, der von zwei Zimmern begehbar ist. Über eine Außentreppe gelangen Sie ebenfalls in den Garten. Die Gasheizung stammt aus dem Jahr 2016.
Lage
Diese attraktive Immobilie befindet sich in der beliebten und ruhigen Wohngegend von Bielefeld-Jöllenbeck. Die Nachbarschaft ist geprägt von Einfamilien- und Doppelhäusern, die sich auf großzügigen Grundstücken befinden. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe und bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Die Nähe zur Natur bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie zum Beispiel Spaziergänge im nahegelegenen Wald oder Fahrradtouren entlang der umliegenden Felder. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls sehr gut, sodass Sie schnell und bequem in die Innenstadt von Bielefeld gelangen. Insgesamt bietet die Lage alle Vorzüge einer ruhigen und idyllischen Wohngegend, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen. Hier können Sie das Familienleben in vollen Zügen genießen.
Sonstiges
Die Kosten für die Grundbesitzabgaben inklusive Grundsteuer und Wohngebäudeversicherung belaufen sich auf ca. 290 €/Monat. Die Immobilie kann nach Absprache übergeben werden.
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Hokamp & Thiele Immobilien GmbH
Marcel Hokamp
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt HT-234 - vielen Dank!