4FH mit großem Grundstück in BI-Jöllenbeck!

33739 Bielefeld

565.000,00 €
Kaufpreis
10
Zimmer
366,85 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33739 Bielefeld
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Mehrfamilienhaus
Zimmer
10
Grundstück
1.500 m2
Wohnfläche
366,85 m2
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
9450542
Anbieter-ID
HT-200
Stand vom
10.05.2024
Kauf­preis
565.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 %
Badezimmer
4
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
Ausstattungsniveau
standard
Balkon / Terrasse
Kamin
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Garage
Kfz-Stellplatz
Laminat
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
348,2 kWhm2a
Gültig bis
30.04.2034
Aus­stell­datum
30.04.2024
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1969
Letzte Modernisierung
2016
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Garage
4
Parkmöglichkeiten insgesamt
4

Hier wartet eine vielseitige und leerstehende Immobilie auf Sie! Willkommen in Bielefeld-Jöllenbeck! Das 4FH wurde ursprünglich im Jahre 1969 in massiver Bauweise errichtet und bietet Ihnen mit ca. 366,85 m² ausreichend Platz. Die leerstehende Immobilie eignet sich zur alleinigen bzw. teilweisen Eigennutzung, als Generationenwohnen, zum Wohnen mit Freunden oder auch als Kapitalanlage. Entscheiden Sie selbst! Das Grundstück hat eine fantastische Größe von ca. 1.500 m² und bietet Ihnen/Ihren Mietern somit einen schönen großen Garten im Grünen. Der idyllische Garten zeichnet sich zudem durch alte und hohe Bäume sowie ein Gartenhäuschen aus. Zur Immobilie gehören zwei Garagen, in der Sie Ihre Autos und Ihre Fahrräder problemlos unterstellen können sowie zwei bis drei weitere Außenstellplätze.

Ausstattung

Die Wohnfläche von ca. 366,85 m² verteilt sich auf vier Wohnungen im Souterrain mit ca. 126,86 m², im Erdgeschoss mit ca. 112,45 m², im Dachgeschoss mit ca. 76,81 m² und den Anbau mit ca. 50,73 m². Die Wohnungen sind abgeschlossen und jede einzeln für sich nutzbar bzw. vermietbar. Die Erd- und Dachgeschosswohnungen sind bezugsfertig. Die Souterrainwohnung und der Anbau warten auf eine Sanierung. Aus dem Wohnzimmer der Souterrainwohnung gelangen Sie auf die geräumige Terrasse mit Zugang zum Garten. Die Erdgeschosswohnung hat aufgrund der Hanglage einen großen Balkon, der von zwei Zimmern begehbar ist. Über eine Außentreppe gelangen Sie ebenfalls in den Garten. Die Gasheizung stammt aus dem Jahr 2016.

Lage

Diese attraktive Immobilie befindet sich in der beliebten und ruhigen Wohngegend von Bielefeld-Jöllenbeck. Die Nachbarschaft ist geprägt von Einfamilien- und Doppelhäusern, die sich auf großzügigen Grundstücken befinden. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe und bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Die Nähe zur Natur bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie zum Beispiel Spaziergänge im nahegelegenen Wald oder Fahrradtouren entlang der umliegenden Felder. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls sehr gut, sodass Sie schnell und bequem in die Innenstadt von Bielefeld gelangen. Insgesamt bietet die Lage alle Vorzüge einer ruhigen und idyllischen Wohngegend, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen. Hier können Sie das Familienleben in vollen Zügen genießen.

Sonstiges

Die Kosten für die Grundbesitzabgaben inklusive Grundsteuer und Wohngebäudeversicherung belaufen sich auf ca. 290 €/Monat. Die Immobilie kann nach Absprache übergeben werden.

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Hokamp & Thiele Immobilien GmbH

Marcel Hokamp

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Hokamp & Thiele Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Marcel Hokamp

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt HT-200 - vielen Dank!