4 ZKB mit Loggia in Minden 97 qm zu verkaufen Rendite von 5,5%

32425 Minden

126.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
97 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32425 Minden
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
4
Wohnfläche
97 m2
Nutzfläche
6 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
gepflegt
Online-ID
6394102
Anbieter-ID
1013
Stand vom
25.06.2021
Kauf­preis
126.000,00 €
Provision für Käufer
4,76 (inkl. MwSt.)
Anmerkungen
126.000
Badezimmer
1.00
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (1.00 m2)
Balkon / Terrasse
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
130.70 kWh/m2a
Gültig bis
11.03.2021
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1966
letzte Modernisierung
1966
Primärer Energieträger
FERN
Heizungsart
Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Gas

Diese 97 qm große 4 Zimmer Wohnung ist in einem gepflegten 8 Familienhaus im 2. OG. Genau gegenüber ist ein Kinderspielplatz wo die Kinder in Ruhe spielen können. Aktuell wohnen die Eigentümer in der Wohnung und der Auszug ist flexibel. Diese Wohnung besticht durch die ca. 10 qm große Loggia, die sowohl für Kapitalanleger als auch für Selbstnutzer sehr interessant ist. Aktuell ist die Dachgeschosswohnung oben drüber für 650.- Euro kalt vermietet. Anfragen und Besichtigungstermine mit Finanzierungsbestätigung und Eigenkapitalnachweis Ihrer Bank. Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Alle Angaben stammen vom Eigentümer und sind ohne Gewähr.


Ausstattung

Loggia Einbauküche Komplett Möbliert ohne E-Geräte


Lage

Den Kindergarten und die Grundschule sieht man direkt von der Loggia. In 3 Minuten kann man seine Kinder zum Kindergarten bringen. Alle Geschäfte für den Täglichen Bedarf sind in unmittelbarer Nähe Minden liegt im Nordosten von Nordrhein-Westfalen nördlich des Durchbruchs der Weser durch das Weser- und Wiehengebirge. Hier verlässt die Weser das Weserbergland und fließt in die Norddeutsche Tiefebene. Die Stadt liegt beiderseits der Weser im Flachland und reicht mit den Ortsteilen Häverstädt, Dützen und Haddenhausen bis an den Kamm des Wiehengebirges heran. Die Kernstadt liegt rund fünf Kilometer nördlich an der Geländestufe des westlichen Hochufers der Weser, die die Grenze der beiden Naturräume Mittleres Wesertal und Lübbecker Lößland markiert. Diese Stufe zieht sich quer durch das Stadtgebiet und teilt nicht nur die Stadt in die Ober- und Unterstadt, sondern auch die beiden Naturräume. Minden liegt 40 km nordöstlich von Bielefeld, 55 km westlich von Hannover, 100 km südlich von Bremen und 60 km östlich von Osnabrück und bildet das historische und politische Zentrum des Mindener Lands.


Sonstiges

Bei RE/MAX Winner Team Bielefeld Ihre Zufriedenheit liegt uns am Herzen - Melden Sie sich gern Wenn Sie innerhalb von 24 Stunden keine Rückantwort erhalten haben, bitten wir Sie uns unter der Büronummer anzurufen. HOTLINE 0521-30515180 HOTLINE / PERMAIL: bielefeld-mitte@remax.de Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit kompletten Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) beantworten können. Unser Service: - Wenn Sie jemanden kennen, wer, jetzt oder später eine Immobilie verkauft, melden Sie sich gern. - DEKRA Zertifizierte Kostenlose Wertermittlung Ihrer Immobilie durch unsere geschulten RE/MAX Immobilienmakler ! Was ist Ihre Immobilie Wert? - Wir vermitteln Ihre Immobilie - und haben über 1000 Suchkunden die sofort kaufen können. - Weltweit in über 100 Ländern über 100.000 RE/MAX Immobilienmakler die Nummer 1 Beruf: RE/MAX Immobilienmakler (m/w/d) - Sie möchten auch in den Traumberuf als RE/MAX Immobilienmakler, dann bewerben Sie sich JETZT! als selbstständige sich als Quereinsteiger RE/MAX Immobilienmakler. Oder als Umschüler, wenn Sie eine Umschulung gefördert bekommen. Bewerben Sie sich, wenn Sie im Umkreis von 100km wohnen. 0521-30515180 - bielefeld-mitte@remax.de

Karte nicht verfügbar

In Ihrer Umgebung

  • Akay Markt
    524 m
  • NP Discount
    652 m
    • Christel Finke
      662 m
  • Sieben Bauern
    225 m
  • Kindergarten St. Ansgar
    720 m
    • Ev. luth. Kindertagesstätte Wirbelw
      1,11 km
  • Zähringerallee
    102 m
  • Bunsenstraße
    113 m
    • Sieben Bauern
      310 m

RE/MAX Bielefeld

Ihr Ansprechpartner

Herr Ara Gregorian

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt 1013 - vielen Dank!