4 Zimmer Wohnung mit Balkon in Bielefeld - Baumheide

33609 Bielefeld

255.000,00 €
Kaufpreis
4.5
Zimmer
98 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33609 Bielefeld
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
4.5
Wohnfläche
98 m2
Etagenanzahl
5
Etage
5
Vermietet
verfügbar ab
Vermietet
Online-ID
7416222
Anbieter-ID
s1026
Stand vom
31.08.2022
Kauf­preis
255.000,00 €
Provision für Käufer
Käufercourtage: 3,57% inkl. ges. MwSt.
(inkl. MwSt.)
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
3
unterkellert
ja
Separates WC
1
Aufzug
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
140.04 kWh/m2a
Gültig bis
28.04.2024
Baujahr
1974
Baujahr laut Energieausweis
1975
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Überzeugen Sie sich von dieser gut aufgeteilten 4 Zimmer Wohnung! In einem Mehrparteienhaus befindet sich diese gepflegte Etagenwohnung mit 2 Balkonen. Es besteht ein Mietverhältnis. Der Kaltmiete beträgt 1.000,-EUR zzgl. Nebenkosten. Die Wohnung befindet sich im 3.OG. Das Haus verfügt über einen bereits modernisierten Aufzug. Auch die Fenster werden lt. Beschluss der Eigentümergemeinschaft ausgetauscht. Die Kosten werden aus der Instandhaltungsrücklage gezahlt. Die hervorragende Aufteilung zeichnet diese lichtdurchflutete Eigentumswohnung aus. 98 qm Wohnfläche verteilen sich auf einen Eingangsflur, Gäste WC, Esszimmer mit angrenzend liegendem befindlichen, kleinen Balkon, von dem Esszimmer erreichbare Küche, geräumiges Wohnzimmer, 1 Eltern und 2 Kinderzimmer, ein Badezimmer mit einer Badewanne und Waschmaschinenanschluß (innenliegend). Von dem Wohnzimmer aus erreichen Sie zudem den größeren der beiden Balkone. Die Bodenbeläge bestehen überwiegend aus Laminatboden, der sich in einem guten Pflegezustand befindet. Ein Raum verfügt über Teppichboden. In dieser Wohnung sind baujahrentsprechende Holzfenster mit Isolierverglasung vorhanden. Der Einbau von neuen Fenstern ist bereits in der Eigentümergemeinschaft beschlossen. Die Kosten werden aus der Instandhaltungsrücklage gezahlt. Beheizt wird das Haus über eine erst 2013 ausgetauschte Gas-Zentralheizung. Die Immobilie befindet sich in einer Wohnanlage verteilt auf mehrere Häuser. Durch Unterstützung einer engagierten Hausverwaltung ist eine laufende Modernisierung gewährleistet. Details erhalten Sie gern auf Anfrage oder bei einem zu jederzeit zu vereinbarenden Besichtigungstermin.


Lage

Bielefelder Osten im Stadtteil Baumheide gelegen. Die nächstgelegene Straßenbahnhaltestelle ist nur 5 Gehminuten entfernt. Fußläufig sind sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Lebensmittelmärkte, Ärzte, Banken usw. erreichbar.


Sonstiges

Unser Angebot basiert auf uns erteilten Informationen des Eigentümers oder von Dritten. Obwohl die Angaben mit der erforderlichen Sorgfalt zusammengestellt wurden, kann von uns keine Verantwortung für Vollständigkeit und Richtigkeit übernommen werden. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass aus unseren Informationen kein Rechtsanspruch auf die dort hinterlegten Angebote und Daten besteht und für diese keine Haftung übernommen wird.

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Heise Immobilien Service GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Jens Schramm

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt s1026 - vielen Dank!