4-Zimmer Neubauwohnung im 1. Obergeschoss mit Balkon!

33330 Gütersloh

900,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
4
Zimmer
95,27 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33330 Gütersloh
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
4
Wohnfläche
95,27 m2
Etage
1
Zustand
neuwertig
verfügbar ab
01.02.2021
Online-ID
5907368
Anbieter-ID
1817
Stand vom
01.12.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.800,00 €
Preis pro m²
9,45 €
Warm­miete
1.195,00 €
Brutto­kalt­miete
900,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
250,00 €
Badezimmer
1.00
Bad mit
Fenster, Dusche
unterkellert
nein
Separates WC
1.00
Ausstattungsniveau
GEHOBEN
Aufzug
Parkmöglichkeit
Carport
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
Offene Küche
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
29.50 kWh/m2a
Gültig bis
13.08.2028
Energieeffizienzklasse
A+
Baujahr
2018
letzte Modernisierung
2018
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas, Solar
Carport
1× / 45,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Attraktive Neubauwohnung mit Balkon in einem ruhigen Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten. Gute Raumaufteilung: Flur mit Garderobenbereich und Einbauschrank, innenliegendes Gäste-WC. Schlafzimmer mit Schranknische und Ausgang zum Balkon. Großer heller Wohn-Essraum mit Ausgang zum Balkon (Nord-/Westausrichtung). Offener Küchenbereich im Wohnraum (Einbauküche kann vom Vormieter übernommen werden). Schönes Arbeitszimmer zum Hof. Elegantes Badezimmer mit bodengleicher Dusche, Fenster und schönem Waschtisch mit Schubladen sowie einem beleuchtetem Spiegel. Zweites geräumiges Schlafzimmer. Die Carportanlage ist im Hof, ebenso ein Fahrradabstellbereich.


Ausstattung

- Kunststofffenster mit 3-fachverglasung / innen weiß, außen anthrazit - elektrische Sonnenlamellen - Bad mit Bodenfliesen, Wandfliesen in den Duschen raumhoch, Wandbereiche Teilflächen 1.20 m hoch - Aufstellung Waschmaschine / Trockner im Bad - Designboden in den Wohn- und Schlafräumen und Flur - Wände und Decken mit Glattvlies tapeziert, weiß gestrichen - große bodengleiche Dusche mit Glasduschwand - Lüftungsanlage - Solarthermie für Brauchwasser - Gira Türkommunikation mit Kamera - Abstellraum im EG anmietbar - Carportstellplatz - KFW-Effizienzhaus 55


Lage

Gute zentrumsnahe Lage, Nähe Flußbett-Hotel. Schöner Spazierweg an der Dalkeaue fußläufig erreichbar.


Sonstiges

Die in diesem Exposé und etwaigen Anlagen und Plänen enthaltenen Angaben und Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf Angaben des Vermieters/Verkäufers bzw. Auftraggebers oder sonstiger Dritter. Der Makler hat deren sachliche Richtigkeit nicht überprüft. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernimmt der Makler daher keine Haftung.

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