4-Zimmer Eigentumswohnung in gefragter Lage von Bielefeld-Schildesche

33611 Bielefeld

469.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
114,32 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33611 Bielefeld
Nutzungsart
Wohnen, Anlageobjekt
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
4
Wohnfläche
114,32 m2
Zustand
teil-/ vollsaniert
Online-ID
8984551
Anbieter-ID
23616
Stand vom
14.03.2024
Kauf­preis
469.000,00 €
provisionsfrei
Badezimmer
1
unterkellert
ja
Aufzug
Garten
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
25,4 kWhm2a
Gültig bis
08.12.2032
Aus­stell­datum
09.12.2022
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
A+
Baujahr
1997
Letzte Modernisierung
1997,2024
Modernisierung / Sanierung
2024
Primärer Energieträger
Erdwärme
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Erdwärme

In fußläufiger Nähe zum Schildescher Ortskern und angrenzend an die Parkanlagen vom Obersee liegt das ehemalige Hotel "Bayrisches Landhaus". Das Gebäude wird entkernt, auf Neubauniveau hochwertig saniert und zu modernen Eigentumswohnungen umgebaut. Es stehen Wohnungen von ca. 42 m² bis ca. 114 m² zur Verfügung, die Aufteilung variiert von Apartments bis zu großzügigen Familienwohnungen mit 4 Zimmern, Küche, Bad, Terrasse oder Balkon. Mit diesem breit gefächerten Angebot bietet dieses Projekt passende Wohnungen für unterschiedlichste Alters- und Lebensphasen und spricht sowohl Eigennutzer als auch Kapitalanleger an. Für jede Wohneinheit wurde bereits ein BEG-Darlehen mit sehr günstigen Konditionen und einem attraktiven Tilgungszuschuss gesichert. Freibleibend, unverbindlich und vorbehaltlich der positiven Bonitätsprüfung besteht die Möglichkeit, diese Darlehensmittel zu übernehmen. Sehr gerne unterbreitet Ihnen die Volksbank Bielefeld-Gütersloh eG ein individuelles Finanzierungsangebot, sprechen Sie uns an!

Ausstattung

Ausstattungsdetails und Leistungsumfang: - Energetischer Gebäudestandard Effizienzhaus 85 EE saniert gem. GEG - Erdwärme über eine Sole-Wasser-Wärmepumpe in Verbindung mit Fußbodenheizung - Große Terrassen und Balkone - Kunststofffenster mit Dreifachverglasung - Alle Ebenen sind über einen Aufzug zu erreichen - Gegensprechanlage mit Videofunktion für jede Wohnung - Schlüsselfertige Erstellung inklusive Malerarbeiten und Bodenbelägen - Großzügiger Wintergarten zur gemeinschaftlichen Nutzung - Pkw-Stellplatz (Kaufpreis 5.000,- €) - Keller- und Fahrradabstellräume - keine Käuferprovision

Sonstiges

Befeuerung/Energieträger: Erdwärme Baujahr: 1997 Heizungsart: Wärmepumpe Energieausweistyp: Bedarfsausweis Energiekennwert: 25,4 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: A+

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Geno Immobilien GmbH

Herr Andre Winter

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