4-Zimmer-Eigentumswohnung

32051 Herford

125.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
101 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32051 Herford
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
4
Gesamtfläche
101 m2
Grundstück
10.678 m2
Wohnfläche
101 m2
Online-ID
9502458
Anbieter-ID
0-4592
Stand vom
06.06.2024
Kauf­preis
125.000,00 €
Preis pro m²
1.237,62 €
Provision für Käufer
3,570 %
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
114.1 kWhm2a
Gültig bis
19.08.2028
Aus­stell­datum
20.08.2018
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1975
Primärer Energieträger
Erdgas
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
1

Ihre vorzügliche Kapitalanlage oder gar Ihr künftiges Wohndomizil Dabei leben später Sie oder gar Ihre Mieter in zentrumsnaher Wohnlage der schönen Hansestadt Herford. Diese erreichen ihre Wohnung im ersten Obergeschoss in einem Mehrfamilienhaus selbstverständlich bequem über einen Fahrstuhl. Die Einkaufsmöglichkeiten, die Kindergärten, die Schulen sowie das Sport- und Freizeitzentrum Im Kleinen Felde mit seinem Sportplatz, dem Freibad und der Eissporthalle befinden sich im unmittelbaren Umfeld und sind fußläufig erreichbar. Und ein besonderer Vorteil könnte auch die direkte Nähe zur B239 mit der Auffahrt zur A2 sein, die das schnelle Erreichen der Nachbarstädte Bielefeld, Bad Salzuflen, Bad Oeynhausen und Bünde ermöglicht. Diese großzügige 4-Zimmer-Eigentumswohnung ist zzt. an einen Verein vermietet und erwirtschaftet einen Mietertrag von rd. 7.200,00 EUR Nettokaltmiete p.a. Aufteilung 1. Obergeschoss Großflächiges Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Loggia. Schlafzimmer, ebenfalls mit Zugang zur Loggia. Zwei Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Küche. Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Gäste-WC sep. Abstellraum. Flur. Kellerraum. Tiefgaragenstellplatz.

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