4-Zi.-Neubau-Wohnung im 1. OG mit Balkon, KFW 55 GT-Isselhorst

33334 Gütersloh

1.020,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
4
Zimmer
119,39 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33334 Gütersloh
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
4
Wohnfläche
119,39 m2
Etage
1
Zustand
Erstbezug
verfügbar ab
01.09.2021
Online-ID
6076274
Anbieter-ID
2830
Stand vom
22.02.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2.040,00 €
Brutto­kalt­miete
1.020,00 €
Badezimmer
1.0
Bad mit
Fenster, Dusche
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Fliesenboden
Kfz-Stellplatz
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2020
Primärer Energieträger
Wärmepumpe
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Kfz-Stellplatz
1

Bei der o.g. Wohnung handelt es sich um eine moderne 4-Zimmer-Neubau-Wohnung im 1. Obergeschoss mit schönem West-Balkon. Die Wohnung befindet sich in einem massiv und solide gebauten KFW 55 Zweifamilienhaus im beliebten Gütersloher Ortsteil Isselhorst. Die Wohnung soll an max. 3 Personen vermietet werden! Die Wohnung wird komplett mit Fliesenbelag bzw. Laminatboden ausgelegt; die Wohnraumdecken werden tapeziert und gestrichen übergeben. Die Wände werden für einen Anstrich bzw. Tapeten "vorbereitet". Die Fertigstellung des Objektes ist für September 2021 geplant. Zu der Wohnung gehört im Außenbereich ein Fahrradraum sowie ein KFZ-Stellplatz auf der gepflasterten Hoffläche. Bei der Heizung handelt es sich um eine Luftwasser-Wärmepumpenheizung. Von daher ergeben sich niedrige Energiekosten. Ein Energieausweis wurde angefordert und liegt uns in Kürze vor.


Ausstattung

Die Wohnfläche dieser Wohnung beträgt 119,39 m². Die Aufteilung und Ausstattung ergibt sich wie folgt: Eingangsbereich und Diele, ein gut geschnittenes Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Arbeitszimmer, ein Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner, ein Badezimmer mit ebenerdig begehbarer Dusche, Waschtisch und WC sowie ein heller, großer und schön aufgeteilter Wohn- Essbereich mit integrierter Küche, bodentiefen Fensterflächen und Ausgang auf den Balkon. Die Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Die Kaltmiete beträgt 1.020 € zzgl. Nebenkosten von ca. 190 €. Der Vermieter wünscht die Hinterlegung einer Kaution von zwei Monatskaltmieten. Alle Angaben beruhen auf Aussagen der Vermieter und sind ohne Gewähr. Bei näherem Interesse freuen wir uns auf Ihren netten Anruf, oder eine Email. Bitte beachten Sie unsere Datenschutzerklärung!

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Ihr Ansprechpartner

Frau Ulrike Gutmann
Humboldtstraße 53 a, 33330 Gütersloh

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt 2830 - vielen Dank!