4-Familienhaus

32547 Bad Oeynhausen

510.000,00 €
Kaufpreis
12
Zimmer
285 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32547 Bad Oeynhausen
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Mehrfamilienhaus
Zimmer
12
Grundstück
913 m2
Wohnfläche
285 m2
Online-ID
8219722
Anbieter-ID
0-4479
Stand vom
30.11.2022
Kauf­preis
510.000,00 €
Preis pro m²
1.789,47 €
Provision für Käufer
3,570 %
(inkl. MwSt.)
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
177.2 kWh/m2a
Gültig bis
09.10.2031
Aus­stell­datum
10.10.2021
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1961
Primärer Energieträger
Erdgas
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
2
Garage
2

Ihre sichere und perfekte Kapitalanlage in Bestwohnlage der Oststadt von Bad Oeynhausen. Hier leben Ihre Mieter in absolut ruhiger Bestwohnlage, in einer kleinen Stichstraße, als Sackgasse. Trotz alledem befinden sich sowohl die Einkaufsmöglichkeiten und die Einrichtungen zur Erledigung der täglichen Geschäfte, gleichwohl die Kindergärten und die Schulen im direkten Umfeld und sind somit fußläufig in nur wenigen Schritten ganz fix erreicht. Und, auch zu der Oeynhausener Schweiz, dem Kurpark, der Bali-Therme, sowie den medizinischen Einrichtungen, wie dem HDZ, dem Krankenhaus und den Fachkliniken gelangen Sie gut und schnell. Ebenfalls ist eine vorzügliche Verkehrsanbindung zur A2 und A30 gegeben. ACHTUNG: Der Mietertrag beläuft sich zzt. für drei Wohnungen auf rd. 15.660,00 EUR p.a., zzgl. Nebenkosten. Eine Wohnung wurde soeben freigestellt. Wir haben jedoch den Verkäufer gebeten, diese zurzeit nicht weiterzuvermieten. Wir möchten Ihnen so die Möglichkeit geben, dieselbe für eigene Zwecke, z.B. für die Eltern, Kinder, Freunde etc. pp. nutzen zu können. Aufteilung Vollkeller Diverse Kellerräumlichkeiten. Heizungskellerraum. Waschkeller. Flur. Sep. Außenzugang. Erdgeschoss 2 Wohneinheiten, jeweils bestehend aus Wohn-/Esszimmer, mit direktem Zugang zur vorgelagerten Süd-West-Terrasse. Schlafzimmer. Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Küche. Bad, als Wannen- und Duschbad, Handwaschbecken, WC. Flur. 1.Obergeschoss 2 Wohneinheiten, jeweils bestehend aus Wohn-/Esszimmer, mit direktem Zugang zum vorgelagerten Süd-West-Balkon. Schlafzimmer. Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Küche. Bad, als Wannen- und Duschbad, Handwaschbecken, WC. Flur. 2 Garagen. 2 Kfz-Stellplätze. Ausstattung Kunststofffenster, mit Isolierverglasung. Rollläden. Diverse unterschiedliche Fußbodenbeläge wie Laminat-, PVC- bzw. keramischer Bodenbelag. Die Gaszentralheizung wurde ca. 2013 erneuert. Die Bäder wurden in den letzten 20 Jahren saniert. Das Dachgeschoss steht für Ihre Planung zur Verfügung.

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Ihr Ansprechpartner

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt 0-4479 - vielen Dank!