33330 Gütersloh: Großes Haus für 1-2 Familien/Generationen - provisionsfrei für Käufer

33330 Gütersloh

446.000,00 €
Kaufpreis
7
Zimmer
173 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33330 Gütersloh
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Einfamilienhaus
Zimmer
7
Grundstück
804 m2
Wohnfläche
173 m2
Online-ID
9849474
Anbieter-ID
02.550
Stand vom
01.12.2024
Kauf­preis
446.000,00 €
Provision für Käufer
Käufer zahlen keine Maklerprovision. Für Käufer ist dieses Angebot provisionsfrei.
provisionsfrei
Badezimmer
2
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
1
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Einliegerwohnung
Gäste-WC / Separates WC
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
246,30 kWhm2a
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1977
Baujahr laut Energieausweis
1976// 2024 Haustür erneuert
Primärer Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Garagen und Stellplätze
2

+ Großes Wohnhaus für 1-2 Familien / Generationen + Ca. 173 m² Wohnfläche + Terrasse + eingeschossige Bauweise + ausgebautes Dachgeschoß (Wohnfläche) + wohnlich ausgebaute Nutzfläche im darüber liegenden Spitzboden + unterkellert + Bauantrag 1976 + Erstbezug 1978 + Doppel-Garage 1984 + 804 m² Grundstück AUFTEILUNG: Erdgeschoss, ca. 100 m² + Terrasse + Windfang + Gäste-WC + Diele mit Garderobe + geräumige Küche + großes Wohn-/Esszimmer + Flur + 2 Kinderzimmer + Elternschlafzimmer + Bad mit Dusche und Badewanne Dachgeschoss, ca. 73 m²: + geräumige Diele mit Dachflächenfenster + Tageslicht-Bad + geräumiges Wohn-/Esszimmer + Schlafzimmer + Küche + Office oder Esszimmer Spitzboden: 1 Raum wohnlich ausgebaute Nutzfläche Keller: + geräumige Diele + 3 Kellerräume + Waschkeller + Heizungskellerraum mit Öllager (3.000 l)

Ausstattung

Überwiegend baujahresgemäß Öl-Zentralheizung mit Brauchwassererwärmung (Bj. 1999, Brenner 2005) Haustür 2024 erneuert

Lage

33330 Gütersloh Stadtnahe Lage Nähe "Auf der Benkert"

Sonstiges

Käufer zahlen keine zusätzliche Käuferprovision. Für Käufer ist dieses Angebot provisionsfrei. Diese Immobilie wird so angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Der Immobilienmakler ist der alleinige Interessenvertreter des Verkäufers und vereinbart mit dem Kaufinteressenten weder einen Vergütung, noch wird ein Maklervertrag abgeschlossen. Auch durch die Vereinbarung eines Besichtigungstermines oder die Übermittlung von Unterlagen sowie die Entgegegennahme eines Kaufpreisangebots kommt kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten zustande. Habe ich ihr Interesse geweckt? Für weitere Informationen kontaktieren sie mich gerne über das Formular hier im Exposée. Bitte senden sie mir ihre vollständige Kontaktdaten sowie ihre Telefonnummer für einen Rückruf. Vielen Dank. Energieausweis: Bedarfsausweis, Wesentlicher Energieträger Heizöl EL, Effizienzklasse H (246,3 kWh/m²*a), Baujahr 1976 // 2024 Haustür erneuert Baujahr Wärmeerzeuger 1999 Dieses Angebot ist freibleibend. Zwischenverkauf vorbehalten. Alle Angaben zu diesem Objekt dienen einer ersten Information. Die Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Haftung übernommen.

Anfrage senden

Anja Brokbals ImmobilienBewertung &

Frau Anja Brokbals

Pflichtfeld
* Pflichtfeld
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihre Telefonnummer an.
Pflichtfeld
Pflichtfeld
Pflichtfeld
Pflichtfeld
Die von Ihnen mitgeteilten persönlichen Daten werden von uns zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter und zur Qualitätssicherung gespeichert und verarbeitet. Weitere Informationen finden Sie in unseren Datenschutzhinweisen.
Karte nicht verfügbar

Anja Brokbals ImmobilienBewertung &

Ihr Ansprechpartner

Frau Anja Brokbals
Postdamm 210, 33334 Gütersloh

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt 02.550 - vielen Dank!