3 ZKB Neubau Wohnung in bester Lage von Wiedenbrück
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Objektbeschreibung
Die zu vermietende Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses, Baujahr 2022 in bester Wohnlage von Wiedenbrück. Die Wohnung verfügt über ca. 112 m² Wohnfläche und besteht aus einem Wohnzimmer mit Essbereich und offener Küche. Von dort gelangt man auf den schönen, überdachten Freisitz. Des Weiteren besteht die Wohnung aus einem Schlafzimmer und einem Arbeits-/ oder Kinderzimmer. Ein Bad mit ebenerdiger Dusche sowie ein zusätzliches Gäste-WC runden die schöne neue Wohnung ab. Da die Wohnung kein Kellerraum hat, befindet sich innerhalb der Wohnung ein Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Die Beheizung erfolgt über eine Erdwärmepumpe. Energiebedarfsausweis, 18 kWh/(m²·a), Energieeffizienzklasse A+, Strom netzbezogen, Baujahr 2022. Die Ausstattung der Wohnung ist sehr schön und geschmackvoll. Es liegt Vinylboden in Holzoptik im Wohnzimmer, der Küche und in den Schlafräumen sowie im Flur. Im Bad und im Gäste-WC liegen Fliesen. Auf dem Grundstück befindet sich ein Schuppen zum Abstellen von Fahrrädern. Ein Stellplatz gehört nicht zur Wohnung. An der Straße gibt es zahlreiche öffentliche Stellplätze. Die Wohnung kann kurzfristig bezogen werden. Kaution: 2 Monatskaltmieten
Lage
Das zu vermietende Objekt befindet sich im direkt Zentrum der Stadt Wiedenbrück. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Emssee mit dem Seecafé, die Flora Westfalica und der Marktplatz. Die Nachbarschaft ist geprägt von Einzelhandel und Gastronomie. Die Stadt Rheda-Wiedenbrück in NRW hat ca. 50.000 Einwohner, sie verfügt über eine optimale Anbindung zur A2 und A33, die Stadt Gütersloh ist etwa 10 km von Gütersloh entfernt. Rheda-Wiedenbrück hat eine gut ausgestattete soziale Infrastruktur, die Innenstadt fällt aufgrund ihrer vielseitigen Angebote und durch ihre hohe Kaufkraft auf.
Sonstiges
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