3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Aufzug im 1. OG

33609 Bielefeld

416.000,00 €
Kaufpreis
86,6 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33609 Bielefeld
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung
Wohnfläche
86,6 m2
Verkaufstatus
offen
Online-ID
8222388
Anbieter-ID
FS23
Stand vom
01.12.2022
Kauf­preis
Netto
416.000,00 €
Provisionsfrei
Bad mit
Dusche
Fußbodenheizung
Denkmalgeschützt
Einliegerwohnung
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
12 kWh/m2a
Gültig bis
17.02.2032
Aus­stell­datum
17.02.2022
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
A+
Baujahr
2023
Baujahr laut Energieausweis
2022
Primärer Energieträger
Luft-/Wärmepumpe
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Hohe Nebenkosten „Adieu!“: Dank der modernen Haustechnik (Luftwärmepumpe, Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher, Fußbodenheizung, etc.) können Sie die Nebenkosten – im Vergleich zum Altbau oder Häusern > KfW 55 – deutlich senken. Der Fahrstuhl bietet einen barrierearmen Zugang zu jeder Wohnung, elektrische Rollläden, glatte Wände, hochwertige Keramiken und Fliesen runden das edle Design ab. Besonderes Highlight: Die Wohnungen Nr. 7 und Nr. 9 im Dachgeschoss verfügen über ein Ankleidezimmer en Suite und bieten somit viel Stauraum für Ihre Sachen. In gewohnter, qualitativer Bauweise profitieren Sie auch bei diesem Projekt von unserem rund-um-sorglos Paket. Von der Planung, Bemusterung und Ausführung überlassen Sie alle Tätigkeiten uns und können sich dann über eine schlüsselfertige, einzugsbereite Wohnung freuen. Ideal für Kapitalanleger, die auf der Suche nach einer guten Anlage sind und keine Zeit verschwenden sich um kleinste Details kümmern zu müssen.


Ausstattung

• 9 Eigentumswohnungen • KfW 40 plus, Energieeffizienzklasse A+ • Videosprechanlage mit Farbdisplay • Lüftungsanlage mit zentraler Bedienstelle • Luftwärmepumpe & Gasbrennwerttherme • Fußbodenheizung in allen Räumen • Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher • Dachterrassengeländer mit satinierter Glasfüllung • Balkone im 1.OG und DG / Terrasse im EG • Dreifachverglaste Qualitätsfenster • Elektrische Jalousien in allen Räumen • Granitboden und Edelstahlgeländer im Treppenhaus • Modernste Materialien & glatte Wände • Design-Vinyl Boden in allen Räumen • Hochwertige Keramik & Armaturen (Villeroy & Boch I Grohe) • Bodenebene, geflieste Duschen • PKW Außenstellplatz (im Preis nicht inkl.)


Lage

Die nächste ÖPNV Haltestelle (Petristraße) ist nur 220 Meter entfernt und auch weitere, nahegelegene Einrichtungen des täglichen Bedarfs machen diese Lage besonders attraktiv. Bauhaus Baumarkt 150 m Fressnapf Tierbedarf 150 m Spielplatz 350 m Evang. Kindergarten Petri 450 m Sparkasse Bielefeld 500 m Yoga Studio / Fitness Studio 500 m Combi Supermarkt 800 m Naherholung Heeper Fichten 1,5 km Hauptbahnhof Bielefeld 2,7 km Universität Bielefeld 5,9 km

Karte nicht verfügbar

Ihr Ansprechpartner

Herr Reimer
Bremer Str. 3, 33613 Bielefeld

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt FS23 - vielen Dank!