3-Zimmer-Neubauwohnung - "Freie Scholle eG"

Allensteiner Str. 21, 33605 Bielefeld

868,50 €
Kaltmiete, zzgl. NK
3
Zimmer
74,45 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Allensteiner Str. 21, 33605 Bielefeld
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
74,45 m2
Nutzfläche
74,45 m2
Vermietbare Fläche
74,45 m2
Etage
2
Zustand
Erstbezug
Online-ID
8005346
Anbieter-ID
1-HP01.001.00125-2
Stand vom
26.09.2022
Preis pro m²
11,67 €
Warm­miete
1.137,50 €
Brutto­kalt­miete
868,50 €
Netto­kalt­miete
868,50 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
269,00 €
Heiz­kosten
45,00 €
Bad mit
Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
Aufzug
Barrierefrei
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
27.0 kWh/m2a inkl. Warmwasser
Aus­stell­datum
21.12.2020
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
A+
Baujahr
2023
Baujahr laut Energieausweis
2023
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Die Wohnung befindet sich in der Bauphase und wird voraussichtl. im April 2023 bezugsfertig - je nach Baufortschritt kann der Bezugstermin abweichen. Bitte beachten Sie weitere Infor- mationen zu dem Angebot auf der Rückseite.


Ausstattung

moderne Netzwerkverteilung - Zusätzliche Merkmale: Außenreinigung und Winterdienst, Gegensprechanlage, gute ÖPNV-Anbindung, Innenreinigung, ruhige Lage


Lage

Verkehrsanbindung: -Entfernung zur City ca. 5 km -sehr gute Verbindung zur Innenstadt durch die Stadtbahnlinie 4 Wohnumfeld: -Kindergarten und Grundschule sehr gut erreichbar -weiterführende Schulen zu Fuß oder mit ÖPNV -sehr gute ärztliche Versorgung -sehr gute Einkaufsmöglichkeiten -Grünzug bis zum Teutoburger Wald in der Nähe


Sonstiges

Die angebotene Wohnung befindet sich in Parknähe in einem Neubau im Stadtteil Stieghorst. Bei der Planung des Objektes wurde bereits Wert auf barrierefreies Wohnen gelegt, sodass Sie bequem alle Etagen des Hauses mit dem Aufzug erreichen können. Das Badezimmer ist ebenfalls barrierefrei und verfügt über eine bodengleiche Dusche mit verglaster Duschabtrennung. Mit einer modernen und zweckmäßigen Grundrissgestaltung mit offener Küche bietet die Wohnung einen sehr hohen Komfort. Die Fenster und Terrassentüren werden mit elektrischen Rollläden ausgestattet, lediglich der zweite Fluchtweg ist manuell über ein Rollladenband zu bedienen. Die Wohnung wird mit hochwertigen Vinylböden in Holzoptik ausgestattet. Im Badezimmer und ggf. im Gäste-WC werden Bodenfliesen verlegt. Weiterhin wird die Wohnung einzugsfertig übergeben, d. h. alle Wände und Decken der Wohnung sind Raufaser tapeziert und gestrichen. Ein Fliesenspiegel in der Küche ist optional möglich. Es erwartet Sie ein Erstbezug! Zu der Wohnung gehört ein separater Kellerraum. Weiterhin befindet sich im Keller der Waschmaschinen- und Trocknerstellplatz mit einem angrenzendem Trockenraum sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller. Da es sich um einen Wohnungsneubau handelt, weisen wir darauf hin, dass die angegebene Wohnfläche um bis zu 2 m² abweichen kann und sich somit die Gesamtnutzungsgebühr verändern kann. Ein genaues Aufmaß erfolgt, sobald möglich, durch die Baugenossenschaft Freie Scholle eG. Ein Stellplatz kann optional ab 35,00 € monatlich angemietet werden. Das MieterAbo, ist bis zum 30.09.2023 befristet. Voraussetzung für den Bezug einer Genossenschaftswohnung ist die Mitgliedschaft in der Baugenossenschaft Freie Scholle eG. Die Höhe der zu übernehmenden Genossenschaftsanteile können den Angebotsdetails entnommen werden. Das Geschäftsguthaben wird mit bis zu 4% Dividende verzinst. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir die Haltung von Hunden und Katzen nicht genehmigen. Bei Bedarf bieten die Wohn- und Altenberatung und der Verein Freie Scholle Nachbarschaftshilfe e.V. umfangreiche Dienstleistungen und Unterstützung rund um das Wohnen bei der Freien Scholle an. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

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Baugenossenschaft Freie Scholle eG

Ihr Ansprechpartner

Herr Lars Lowey
Jöllenbecker Str. 123, 33613 Bielefeld

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt 1-HP01.001.00125-2 - vielen Dank!