3-Zimmer Eigentumswohnung mit Potenzial in zentrumsnaher Lage von Gütersloh!

33330 Gütersloh

124.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
69,27 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33330 Gütersloh
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
69,27 m2
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
9497147
Anbieter-ID
24045
Stand vom
05.06.2024
Kauf­preis
124.000,00 €
Provision für Käufer
3,57%
Badezimmer
1
unterkellert
ja
Parkmöglichkeit
unterkellert
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
205,6 kWhm2a
Gültig bis
22.03.2028
Aus­stell­datum
23.03.2018
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
G
Baujahr
1972
Baujahr laut Energieausweis
1972
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Diese gut geschnittene 3-Zimmer Eigentumswohnung in stadtnaher Lage von Gütersloh bietet viel Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Fußläufig erreichbar sind Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten wie der Mohnspark, ein Sportzentrum, ein Schwimmbad sowie Schulen und Kindergärten, was den Standort besonders attraktiv macht. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten 6-Familienhauses. Mit einer Wohnfläche von ca. 69,27 m² verteilt sie sich auf einen Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon, eine Küche, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Des Weiteren verfügt die Wohnung über einen eigenen Kellerraum und einen Außenstellplatz. Die monatliche Erbpacht beträgt aktuell 42,08 €. Fazit: Nach einigen Renovierungsarbeiten bietet diese Wohnung ein attraktives Gesamtpaket. Sie ist sowohl für Eigennutzer als auch Investoren interessant. Rufen Sie uns gerne an!

Sonstiges

Baujahr: 1972 Heizungsart: Etagenheizung Befeuerung/Energieträger: Gas Energieausweistyp: Bedarfsausweis Energiekennwert: 205,6 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: G

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Geno Immobilien GmbH

Frau Biroula Danho

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Frau Biroula Danho

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