3-Zimmer Eigentumswohnung in Gütersloh

33330 Gütersloh

143.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
71,91 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33330 Gütersloh
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
71,91 m2
Alter des Gebäudes
Altbau
Vermietet
Online-ID
8375661
Anbieter-ID
22890
Stand vom
25.01.2023
Kauf­preis
143.000,00 €
Provision für Käufer
3,57%
Badezimmer
1
unterkellert
ja
Altbau
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
219 kWh/m2a
Gültig bis
11.08.2029
Aus­stell­datum
12.08.2019
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
G
Baujahr
1970
Baujahr laut Energieausweis
1970,2003
Modernisierung / Sanierung
2003
Primärer Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl

Diese gut geschnittene Eigentumswohnung in Gütersloh - in einer Sackgasse gelegen - befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Mit einer Wohnfläche von ca. 71,91 m² verfügt die Wohnung über einen großzügigen Wohn- und Essbereich, eine Küche, zwei Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Badewanne und Abstellraum. Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten wie ein Freibad, Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch die Innenstadt ist in wenigen Gehminuten zu erreichen. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. PKW-Außenstellplätze stehen zur Verfügung. Derzeit ist die Wohnung vermietet und erzielt eine Jahresnettokaltmiete von ca. 6.120 €. Ob Eigennutzung oder Investition, hier passt der Gesamteindruck! Gerne stellen wir Ihnen diese Immobilie bei einem gemeinsamen Besichtigungstermin näher vor.


Lage

1. OG


Sonstiges

Befeuerung/Energieträger: Öl Baujahr: 1970 Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energieeffizienzklasse: G Energiekennwert: 219 kWh/(m²*a) Heizungsart: Zentralheizung

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Geno Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Biroula Danho

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