3-Familienhaus mit Baugrundstück im Herzen von Bielefeld-Brackwede

33647 Bielefeld

670.000,00 €
Kaufpreis
11
Zimmer
275 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33647 Bielefeld
Immobilien­typ
Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohnen, Mehrfamilienhaus, Sonstiges
Zimmer
11
Gesamtfläche
373 m2
Grundstück
758 m2
Wohnfläche
275 m2
Nutzfläche
98 m2
Vermietbare Fläche
275 m2
Alter des Gebäudes
Altbau
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
7685779
Anbieter-ID
9261a
Stand vom
05.08.2022
Kauf­preis
670.000,00 €
Preis pro m²
2.527,27 €
Provision für Käufer
3,57 %
Wohneinheiten
3
Altbau
Garten
Parkmöglichkeit
Carport
Garage
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
214,40 kWh/m2a
Gültig bis
30.03.2032
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
G
Baujahr
1902
Baujahr laut Energieausweis
1902
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
3

Wir freuen uns, Ihnen als Kapitalanleger oder Selbstnutzer, dieses attraktive und sehr gepflegte Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten in zentraler Lage von Brackwede anbieten zu dürfen. Die Straßenbahnhaltestelle ist nur einen Katzensprung entfernt. Diese voll unterkellerte Immobilie wurde ca. im Jahr 1902 auf einem 758 m² großen Grundstück errichtet. Insgesamt verfügen Sie über eine Wohnfläche von ca. 275 m², verteilt auf 3 Etagen. Im Erd- und Obergeschoss befinden sich jeweils 4 Zimmer, Küche, Bad und Flur. Das Dachgeschoss bietet 3 Zimmer, Küche, Bad, Flur und einen Balkon. Die Wohnungen und insbesondere die Bäder im OG und DG sind neuwertig! Jede Wohnung verfügt über eine eigene Etagenheizung. Hervorzuheben ist noch das freie Grundstück neben dem Haus, das sich ideal für einen An- oder Neubau anbietet. Das Haus wird komplett frei übergeben, so dass die Immobilie auch hervorragend als Mehrgenerationenhaus geeignet ist. 2 Garagen sind im Kaufpreis enthalten. (Exposé 9261)


Lage

Diese Immobilie liegt im Herzen des Brackweder Zentrums. Hier haben Sie eine optimale Infrastruktur, da alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten fußläufig erreichbar sind. Durch die hervorragende Anbindung an das Bus- und Stadtbahnnetz erreichen Sie die Bielefelder Innenstadt und umliegende Ortsteile innerhalb weniger Minuten.


Sonstiges

VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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Ihr Ansprechpartner

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