295 m² attraktive Bürofläche in Gütersloh

33330 Gütersloh

1.040,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
295 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33330 Gütersloh
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis
Gesamtfläche
295 m2
Etage
2
Online-ID
6020388
Anbieter-ID
3-6314
Stand vom
11.05.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2 Monatskaltmieten
Provision für Mieter
2,380 Monatsmieten
Preis pro m²
3,53 €
Brutto­kalt­miete
1.040,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
500,00 €
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie

Die Fläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines Bürogebäudes und verfügt über insgesamt ca. 295 m² Nutzfläche. Es ist kein Aufzug vorhanden. Die Fläche verteilt sich auf mehrere Büroräume, ein Seminarraum, ein Aktenlager sowie einen geräumigen Flur und WC-Anlagen für Damen und Herren. Die Räumlichkeiten sind hell, großzügig geschnitten und für viele Konzepte nutzbar. Der Energieausweis befindet sich zurzeit in Bearbeitung. Die Nebenkosten betragen 500 EUR zzgl. MwSt. inkl. Strom. Das Grundstück ist mit ausreichend Stellplätzen ausgestattet. Die Provision beträgt 2,38 Monatskaltmieten inkl. MwSt. und ist vom Mieter fällig bei Vertragsabschluss. Kaution: 2 Monatskaltmieten


Lage

Diese Gewerbeimmobilie liegt im Industriegebiet von Gütersloh (an der B61) und bietet daher eine gute Verkehrsanbindung. Die Stadt Gütersloh hat knapp 100.000 Einwohner, sie verfügt über eine optimale Anbindung zur A2 und A33, die Stadt Bielefeld ist etwa 15 km nördlich von Gütersloh entfernt. Gütersloh hat eine gut ausgestattete soziale Infrastruktur und verfügt über eine hohe Kaufkraft. Die in Gütersloh ansässigen weltbekannten Unternehmen wie Miele und Bertelsmann kennzeichnen die Stadt mit einer besonderen Wirtschaftskraft. Eine Außenbesichtigung des Objektes ist jederzeit möglich. Für eine Innenbesichtigung stimmen Sie bitte vorher einen Termin mit der Firma Kaup Immobilien GbR ab.


Sonstiges

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Ihr Ansprechpartner

Herr Johannes Kaup

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt 3-6314 - vielen Dank!