2 ZKB-Eigentumswohnung mit Loggia auf Erbbau-Grundstück im Gütersloher Süden

33332 Gütersloh

90.000,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
53 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33332 Gütersloh
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
2
Grundstück
16.498 m2
Wohnfläche
53 m2
Etagenanzahl
3
verfügbar ab
sofort
Online-ID
5708511
Anbieter-ID
0-7075
Stand vom
14.08.2020
Kauf­preis
90.000,00 €
Preis pro m²
1.698,11 €
Provision für Käufer
3,48 %
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
83 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
18.03.2024
Aus­stell­datum
18.03.2014
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1983
letzte Modernisierung
1981
Primärer Energieträger
Erdgas
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
1

Bei dem zu verkaufenden Objekt handelt es sich um eine 2-ZKB-Wohnung mit Loggia im 2. Obergeschoss eines 1983 erbauten Mehrfamilienhauses, welches Teil einer größeren Wohnanlage mit insgesamt 147 Wohneinheiten ist. Die Wohnfläche beträgt ca. 53 m², bestehend aus dem Wohn-/ Essbereich mit offener Küche, einem Schlafzimmer, Diele mit Abstellraum, einem Flur sowie dem Duschbad. Die Loggia ist vom Wohnzimmer zugänglich. Die Wohnung steht leer, eine kurzfristige Übergabe ist möglich. Es besteht die Möglichkeit, vorhandenes Inventar zu übernehmen. Im Kaufpreis enthalten ist ein Stellplatz. Es ist ausreichend Parkfläche auf dem Grundstück vorhanden, die Stellplätze sind jedoch im Einzelnen nicht zugeordnet.


Lage

Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich in guter Wohnlage in einem Mischgebiet im Gütersloher Süden, ca. 2,5 km vom Zentrum / Rathaus Gütersloh entfernt. Bei den nordwestlichen angrenzenden Grundstücken handelt es sich um nicht störendes Gewerbe. Südöstlich angrenzend befindet sich Wohnbebauung. Schulen, Kindergärten sowie Geschäfte zur Versorgung mit Gütern des täglichen Bedarfs sind in angemessener Nähe vorhanden. Die Stadt Gütersloh hat ca. 100.000 Einwohner. Sie verfügt über eine optimale Anbindung zur A2 und A33, die Stadt Bielefeld ist etwa 15 km nördlich von Gütersloh entfernt. Gütersloh / Verl hat eine gute soziale Infrastruktur und verfügt über eine hohe Kaufkraft. Die hier ansässigen weltbekannten Unternehmen wie Miele, Bertelsmann, Nobilia und Beckhoff kennzeichnen die Region mit einer besonderen Wirtschaftskraft. Eine Außenbesichtigung des Objektes ist jederzeit möglich. Für eine Innenbesichtigung stimmen Sie bitte vorher einen Termin mit der Firma Kaup Immobilien GbR ab.


Sonstiges

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Ihr Ansprechpartner

Herr Elmar Kaup

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