2-ZKB-Eigentumswohnung mit Balkon in zentrumsnaher Wohnlage von Gütersloh

33330 Gütersloh

100.000,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
48 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33330 Gütersloh
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
48 m2
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
8108922
Anbieter-ID
0-7635
Stand vom
20.10.2022
Kauf­preis
100.000,00 €
Preis pro m²
2.083,33 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis
Wohneinheiten
18
Parkmöglichkeit
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1970
Kfz-Stellplatz
1

Die angebotene 2-ZKBB-Eigentumswohnung befindet sich im Obergeschoss eines 1970 errichteten Mehrfamilien- und Appartementhaus mit insgesamt 18 Wohneinheiten. Die Wohnfläche beträgt ca. 48 m² und teilt sich auf in ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Bad mit Dusche und dem Flur. Die Wohnung verfügt über eine gepflegte, weitgehend dem Baujahr entsprechende Ausstattung. Das innenliegende Bad verfügt über eine Lüftung. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine separate Gas-Heizung im Keller des Hauses, Baujahr 1989/90 (Energieausweis zzt. in Bearbeitung). Zur Wohnung gehört ein separater Abstellkeller. Darüber hinaus sind ein Gemeinschaftswaschkeller, ein Gemeinschaftstrockenraum und ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller vorhanden. Die Wohnung ist zurzeit vermietet, die Übergabe erfolgt nach Absprache Der Eigentumswohnung ist ein Stellplatz zugeordnet.


Lage

Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich in zentraler Lage. Das Zentrum der Stadt Gütersloh ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Durch die Nähe zur B61 ist eine gute Verkehrsanbindung gegeben. Schulen, Kindergärten sowie Geschäfte zur Versorgung mit Gütern des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Stadt Gütersloh hat ca. 100.000 Einwohner. Sie verfügt über eine optimale Anbindung zur A2 und A33, die Stadt Bielefeld ist etwa 15 km nördlich von Gütersloh entfernt. Gütersloh / Verl hat eine gute soziale Infrastruktur und verfügt über eine hohe Kaufkraft. Die hier ansässigen weltbekannten Unternehmen wie u. a. Miele, Bertelsmann, Nobilia und Beckhoff kennzeichnen die Region mit ihrer besonderen Wirtschaftskraft.


Sonstiges

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Ihr Ansprechpartner

Herr Elmar Kaup

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt 0-7635 - vielen Dank!