2-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche und Loggia!

33332 Gütersloh

675,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
2
Zimmer
75 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33332 Gütersloh
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Dachgeschoss
Zimmer
2
Wohnfläche
75 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
01.05.2023
Online-ID
8520310
Anbieter-ID
2641M
Stand vom
27.03.2023
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
(2 Monatskaltmieten)
1.350,00 €
Warm­miete
855,00 €
Brutto­kalt­miete
675,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
180,00 €
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
104.50 kWh/m2a
Gültig bis
20.09.2028
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1971
Baujahr laut Energieausweis
1971
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

In stadtnaher Lage von Gütersloh können wir Ihnen diese gemütliche Dachgeschosswohnung mit schöner Loggia und Einbauküche zur Miete anbieten. Der Grundriss umfasst eine Wohnfläche von ca. 75 m² und lädt zum Wohlfühlen ein. Die Wohnung verfügt neben einem Schlafzimmer (Parkettboden) über einen hellen Wohnbereich (Parkettboden), eine Küche inkl. Einbauküche (Vinylboden), ein schickes Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie einen praktischen Abstellraum. Dank der vielen Fensterflächen im Wohnbereich können Sie sich über eine lichtdurchflutete Wohlfühlatmosphäre freuen. Die Loggia lädt an schönen Tagen zum Verweilen ein. Ebenfalls zur Wohnung gehören ein Kellerraum, ein gemeinschaftlicher Waschkeller sowie ein gemeinschaftlicher Keller samt Sauna. Die Wohnung wird zum 01.05.2023 für Sie freigestellt. Der Vermieter wünscht sich eine solvente Einzelperson oder ein Paar als neuen Mieter. Eine Katze ist nach Absprache gestattet; Hundehaltung ist leider nicht gewünscht. Die Nebenkostenvorauszahlung in Höhe von € 180,- beinhaltet alle anfallenden Nebenkosten inklusive Strom. Diverse Möbelstücke (wie Sofa, Kommoden, Tisch & Stühle) können von den aktuellen Mietern übernommen werden.


Ausstattung

- große Küche samt Einbauküche (BJ 2015) - Einbau-Kleiderschrank im Schlafzimmer - Loggia mit Schiebetür zur Küche - helles Badezimmer mit Wanne und Dusche - eigener Kellerraum, gem. Waschkeller - Abstellraum - Parkett- und Vinylboden - diverse Möbelstücke können von den aktuellen Mietern übernommen werden Angaben zum Energieausweis: VA: 104,5 kWh/(m²*a), Gasheizung (BJ 2009), BJ 1971 (Sanierung 2000), Klasse D


Lage

Ihr neues Zuhause befindet sich in einer ruhigen, zentrumsnahen Wohnsiedlung von Gütersloh im Stadtteil Sundern. In unmittelbarer Umgebung befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Banken und Ärzte. Besonders der nahgelegene botanische Garten und der Stadtpark laden zum Spazieren im Grünen ein. Die Autobahnauffahrt zur A2 sorgt zudem für eine gute Anbindung an den Fernverkehr. Enfernungen: Stadtpark Gütersloh: ca. 1 km / Gütersloh-Innenstadt: ca. 3 km / Autobahnanschluss: ca. 2,5 km


Sonstiges

An Werktagen bemühen wir uns, Ihre Anfrage immer innerhalb von mind. 24 Stunden beantworten zu können. Sollte Ihre Anfrage einmal nicht innerhalb dieser Zeit beantwortet sein, bitten wir Sie, erneut Kontakt zu uns aufzunehmen. Alles Weitere finden Sie unter www.smk.immobilien

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SMK Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Jasmin Bentlage

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt 2641M - vielen Dank!