2-Zimmer-Neubauwohnung in Baumheide

Siebenbürger Straße 38, 33609 Bielefeld

395,50 €
Kaltmiete, zzgl. NK
2
Zimmer
61,73 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Siebenbürger Straße 38, 33609 Bielefeld
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
61,73 m2
Nutzfläche
61,73 m2
Vermietbare Fläche
61,73 m2
Etage
2
Zustand
Erstbezug
Online-ID
8181342
Anbieter-ID
1-HP01.001.00076-2
Stand vom
04.12.2022
Preis pro m²
6,41 €
Warm­miete
625,00 €
Brutto­kalt­miete
395,50 €
Netto­kalt­miete
395,50 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
229,50 €
Miet­zu­schläge
8,50 €
Heiz­kosten
48,00 €
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Aufzug
Barrierefrei
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
93.9 kWh/m2a inkl. Warmwasser
Aus­stell­datum
16.11.2021
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
2023
Baujahr laut Energieausweis
2023
Primärer Energieträger
Kraft-Wärme-Kopplung
Heizungsart
Fernwärme

Die Wohnung befindet sich in der Bauphase und wird vor. im März 2023 bezugsfertig - je nach Baufortschritt kann der Bezugstermin abweichen. Bitte beachten Sie die ergänzenden Informationen zu dem Angebot.


Ausstattung

- Zusätzliche Merkmale: Energieausweis, gute ÖPNV-Anbindung, leicht erreichbar, Waschmaschinenstellplatz


Lage

Verkehrsanbindung: -Entfernung zur City ca. 5 km -sehr gute Verbindung zur Innenstadt durch die Stadtbahnlinie 2, die Buslinien 25, 27 und 30 mit PKW über die Eckendorfer Straße und Herforder Straße Wohnumfeld: -Kindergarten im Siedlungsgebiet -Grund- und Hauptschule sehr gut erreichbar -weiterführende Schulen mit ÖPNV -gute ärztliche Versorgung -sehr gute Einkaufsmöglichkeiten -Begegnungsmöglichkeiten für Jugendliche -Fußweg in die Naherholungsgebiete in der Johannisbachaue und am Obersee


Sonstiges

Die angebotene Wohnung befindet sich in einem öffentlich geförderten Neubau im Stadtteil Baumheide. Bei der Planung des Objektes wurde bereits Wert auf barrierefreies Wohnen gelegt, sodass Sie bequem alle Etagen des Hauses mit dem Aufzug erreichen können. Das Badezimmer ist ebenfalls barrierefrei und verfügt daher über eine bodengleiche Dusche mit Vorhangstange. Die Wohnung wird mit hochwertigen Vinylböden in Holzoptik ausgestattet. Im Badezimmer und ggf. im Gäste-WC werden Bodenfliesen verlegt. Weiterhin wird die Wohnung renoviert übergeben, sodass alle Wände und Decken der Wohnung tapeziert und gestrichen sind. Zu der Wohnung gehört ein separater Kellerraum. Weiterhin befindet sich im Keller der Waschmaschinenstellplatz mit angrenzendem Trockenraum sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller und Abstellmöglichkeiten für den Kinderwagen. Da es sich um einen Wohnungsneubau handelt, weisen wir darauf hin, dass die angegebene Wohnfläche um bis zu 2 m² abweichen kann und sich somit die Gesamtnutzungsgebühr verändern kann. Ein genaues Aufmaß erfolgt, sobald möglich, durch die Baugenossenschaft Freie Scholle eG. Weiterhin weisen wir ausdrücklich darauf hin, dass bei der Vermietung und zwingend bei Bezug der Wohnung ein gültiger und der Wohnung entsprechender Wohnberechtigungsschein nachzuweisen sind. Voraussetzung für den Bezug einer Genossenschaftswohnung ist die Mitgliedschaft in der Baugenossenschaft Freie Scholle eG. Die Höhe der zu übernehmenden Genossenschaftsanteile können den Angebotsdetails entnommen werden. Das Geschäftsguthaben wird mit bis zu 4% Dividende verzinst. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir die Haltung von Hunden und Katzen nicht genehmigen. Bei Bedarf bieten die Wohn- und Altenberatung und der Verein Freie Scholle Nachbarschaftshilfe e.V. umfangreiche Dienstleistungen und Unterstützung rund um das Wohnen bei der Freien Scholle an. Mehr dazu unter www.freie-scholle-nachbarschaftshilfe.de.

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Baugenossenschaft Freie Scholle eG

Ihr Ansprechpartner

Frau Jana Sievert
Jöllenbecker Str. 123, 33613 Bielefeld

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt 1-HP01.001.00076-2 - vielen Dank!