2-Zimmer-Neubauwohnung / Erstbezug - WBS erforderlich- - "Freie Scholle eG"

Insterburger Str. 10, 33605 Bielefeld

372,29 €
Kaltmiete, zzgl. NK
2
Zimmer
58,17 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Insterburger Str. 10, 33605 Bielefeld
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
58,17 m2
Nutzfläche
58,17 m2
Vermietbare Fläche
58,17 m2
Etage
2
Zustand
Erstbezug
verfügbar ab
01.06.2024
Online-ID
9086061
Anbieter-ID
1-HP01.001.00114-2
Stand vom
02.12.2023
Preis pro m²
6,40 €
Warm­miete
593,29 €
Brutto­kalt­miete
372,29 €
Netto­kalt­miete
372,29 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
221,00 €
Heiz­kosten
55,00 €
Balkon- und Terrassenzahl
1
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
WBS erforderlich
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
24.0 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Aus­stell­datum
28.03.2023
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
A+
Baujahr
2024
Baujahr laut Energieausweis
2024
Primärer Energieträger
ELEKTRO
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Elektro

Die Wohnung befindet sich in der Bauphase und wird voraussichtl. im Juni 2024 bezugsfertig, je nach Baufortschritt kann der Bezugstermin abweichen. Bitte beachten Sie weitere Infor- mationen zu dem Angebot auf der Rückseite.

Ausstattung

moderne Netzwerkverteilung - Zusätzliche Merkmale: Außenreinigung und Winterdienst, Badewanne und Dusche, Gegensprechanlage, gute ÖPNV-Anbindung, Innenreinigung, leicht erreichbar

Lage

Verkehrsanbindung: -Entfernung zur City ca. 5 km -sehr gute Verbindung zur Innenstadt durch die Stadtbahnlinie 4 Wohnumfeld: -Kindergarten und Grundschule sehr gut erreichbar -weiterführende Schulen zu Fuß oder mit ÖPNV -sehr gute ärztliche Versorgung -sehr gute Einkaufsmöglichkeiten -Grünzug bis zum Teutoburger Wald in der Nähe

Sonstiges

Die angebotene Wohnung befindet sich in Parknähe in einem Neubau im Stadtteil Stieghorst. Bei der Planung des Objektes wurde bereits Wert auf barrierefreies Wohnen gelegt, sodass Sie bequem alle Etagen des Hauses mit dem Aufzug erreichen können. Das Badezimmer ist ebenfalls barrierefrei und verfügt über eine bodengleiche Dusche. Mit einer modernen und zweckmäßigen Grundrissgestaltung mit offener Küche bietet die Wohnung einen sehr hohen Komfort. Die Fenster und Terrassentüren werden mit Rollläden ausgestattet. Die Wohnung wird mit hochwertigen Vinylböden in Holzoptik ausgestattet. Im Badezimmer und ggf. im Gäste-WC werden Bodenfliesen verlegt. Weiterhin wird die Wohnung einzugsfertig übergeben, d. h. alle Wände und Decken der Wohnung sind Raufaser tapeziert und gestrichen. Es erwartet Sie ein Erstbezug! Zu der Wohnung gehört ein separater Kellerraum. Weiterhin befindet sich im Keller der Waschmaschinen- und Trocknerstellplatz mit ein angrenzendem Trockenraum sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller. Da es sich um einen Wohnungsneubau handelt, weisen wir darauf hin, dass die angegebene Wohnfläche um bis zu 3 m² abweichen kann und sich somit die Gesamtnutzungsgebühr verändern kann. Ein genaues Aufmaß erfolgt, sobald möglich, durch die Baugenossenschaft Freie Scholle eG. Ein Stellplatz kann optional, je nach Verfügbarkeit, monatlich ab 20,00 € angemietet werden. Für dieses Neubauprojekt wird ein Staffelmietvertrag geschlossen, dieses bedeutet, dass sich die Grundnutzungsgebühr jährlich um 1,5 % erhöht. Weiterhin weisen wir ausdrücklich darauf hin, dass bei der Vermietung und zwingend bei Bezug der Wohnung ein gültiger und der Wohnung entsprechender Wohnberechtigungsschein nachzuweisen ist. Voraussetzung für den Bezug einer Genossenschaftswohnung ist die Mitgliedschaft in der Baugenossenschaft Freie Scholle eG. Die Höhe der zu übernehmenden Genossenschaftsanteile können den Angebotsdetails entnommen werden. Das Geschäftsguthaben wird mit bis zu 4% Dividende verzinst. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir die Haltung von Hunden und Katzen nicht genehmigen. Bei Bedarf bieten die Wohn- und Altenberatung und der Verein Freie Scholle Nachbarschaftshilfe e.V. umfangreiche Dienstleistungen und Unterstützung rund um das Wohnen bei der Freien Scholle an. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Anfrage senden

Baugenossenschaft Freie Scholle eG

Herr Lars Lowey

Pflichtfeld
* Pflichtfeld
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihre Telefonnummer an.
Pflichtfeld
Die von Ihnen mitgeteilten persönlichen Daten werden von uns zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter und zur Qualitätssicherung gespeichert und verarbeitet. Weitere Informationen finden Sie in unseren Datenschutzhinweisen.
Karte nicht verfügbar

In Ihrer Umgebung

  • Lechtermann
    274 m
  • Combi
    289 m
    • Marktplatz Stieghorst
      337 m

  • Katholischer Kindergarten Sankt Bon
    624 m
  • Bibelschule Mennoniten-Gemeinde Bie
    718 m
    • KiTa JABinis
      1,16 km

  • Wohnstift Salzburg
    192 m
  • Gesamtschule Stieghorst
    217 m

Baugenossenschaft Freie Scholle eG

Ihr Ansprechpartner

Herr Lars Lowey
Jöllenbecker Str. 123, 33613 Bielefeld

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt 1-HP01.001.00114-2 - vielen Dank!