2-Zimmer-Eigentumswohnung - Tolle Kapitalanlage

33719 Bielefeld

94.500,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
43 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33719 Bielefeld
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Dachgeschoss
Zimmer
2
Wohnfläche
43 m2
Online-ID
7764500
Anbieter-ID
90311
Stand vom
21.07.2022
Kauf­preis
94.500,00 €
Provision für Käufer
3,57 3,57 % Käuferprovision vom notariell beurkundeten Kaufpreis.
(inkl. MwSt.)
Haus­geld
125,00 €
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne
unterkellert
ja
Einbauküche
Garten
Fahrradraum
Fliesenboden
Laminat
Massivbauweise
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
94 kWh/m2a
Gültig bis
09.03.2032
Aus­stell­datum
09.03.2022
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
1969
Baujahr laut Energieausweis
1969
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Eine gute Gelegenheit zum Kauf einer rentablen Kapitalanlage in einem 8-Parteien-Haus. Das Objekt ist unterkellert und verfügt hinter dem Haus über eine gemeinschaftliche Gartenfläche. Die toll geschnittene Wohnung wurde 1992 im Zuge eines nachträglichen Dachgeschoss-Ausbaus errichtet und befindet sich in einem soliden sowie ansprechenden Zustand.


Ausstattung

- 2017 neue Gas-Zentralheizung - Bad in zeitlosem Weißton mit Duschwanne - Generell baujahresgerechte Ausstattung


Lage

Die Wohnung liegt im Bielefelder Stadtteil Oldentrup, welcher sich im nordöstlichen Stadtbezirk Heepen befindet . Die Lage dieser Wohnung liefert zahlreiche gute Vermietungsargumente: Ideale Anbindung: - Ca. 5 "Auto-Minuten" zur A2 - Die Bushaltestelle mit bester Anbindung befindet sich unmittelbar am Haus Kurze Wege: - Familienbad, Schulen/Kitas und generell sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs im direkten Umfeld - Schnell in Stadt und Park! Vor allem der fußläufig erreichbare Oldentruper Park lässt mit seinen über 27.000 Quadratmetern keine Wünsche offen. Egal ob auf den Kinderspielplatz, Bolzplatz, an den Ententeich, joggen oder einfach mit dem Hund den Sonnenaufgang zum Start in den Tag genießen. Hier bietet sich genügend Platz und Raum. Die Lage der Wohnung lässt wenig bis keine Wünsche offen!


Sonstiges

Die Wohnung ist vermietet und die jährliche Kaltmiete beläuft sich auf 3.900 €. Diese Kapitalanlage ist sowohl als idealer Einstieg in Ihr Immobilienportfolio, als auch für Immobilienprofis eine interessante und nachhaltige Alternative!

Karte nicht verfügbar

Leffers Immobilien e.K.

Ihr Ansprechpartner

Herr Dennis Leffers

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt 90311 - vielen Dank!