2-Zi. EG Wohnung, ideal als Kapitalanlage

Johanne-Kötter-Str. 17, 33739 Bielefeld

244.300,00 €
Kaufpreis

Objektdaten

Adresse
Johanne-Kötter-Str. 17, 33739 Bielefeld
Immobilien­typ
Wohnung, Erdgeschoss, Wohnen
Verkaufstatus
offen
Online-ID
6296237
Stand vom
14.05.2021
Kauf­preis
Netto
244.300,00 €
Provisionsfrei
Denkmalgeschützt
Einliegerwohnung

Modernes Haus mit Klinker-Design in zentraler Lage von Bielefeld Theesen. Die klug durchdachten Grundrisse dieser barrierefreien Wohnungen versprechen höchsten Wohnkomfort. Alle Wohnungen haben einen großen Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Dieser Bereich stellt das Herzstück der Wohnungen dar. Hier hindurch gelangen Sie zum Balkon, welcher eine Süd-Westausrichtung hat. Diese lädt zu einem herrlichen Ausblick ein und verspricht viele Sonnenstunden, die Sie hier genießen können! Das Schlafzimmer und das Arbeitszimmer der Wohnungen bieten Ihnen ausreichend Platz zum Wohlfühlen. Eine weitere Besonderheit der Wohnungen ist das barrierefreie Bad, welches mit modernster Keramik und einer ebenerdigen Dusche ausgestattet ist. Schüco Qualitätsfenster, feinste Materialien und die elegante Wandgestaltung runden das noble Flair der Wohnungen ab. Zukunftsorientiert wird das gesamte Gebäude über eine moderne Heizungsanlage beheizt. Zusätzlich dazu verfügt das Haus über eine Photovoltaikanlage und einen Stromspeicher. Die Photovoltaikanlage des Hauses erzeugt die Energie, die für die Lüftungsanlage, das Warmwasser und die Fußbodenheizung benötigt wird. Die restliche Überschuss-energie wird in dem dazugehörigen Batterie-stromspeicher zwischengelagert, damit Sie diese in einer sonnenarmen Zeit nutzen können. Somit profitieren Sie von der zukunftsfähigen Hausanlage. Dadurch, dass das Haus verschiedene Variationen an Wohnungsgrößen anbietet, werden Familien mit Kindern, Paare, Singles und auch Senioren angesprochen, welche in dem grünen, ruhigen und zentral gelegenen Wohngebiet eine echte Wohlfühloase vorfinden. Dazu trägt insbesondere die städtebauliche und architektonische Gestaltung des Projektes bei.


Ausstattung

Hochwertige und langlebige Fassade Terrasse im EG Dreifachverglaste Qualitätsfenster Elektrische Jalousien Granitboden und Edelstahlgeländer im Treppenhaus Videosprechanlage mit Farbdisplay Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher Lüftungsanlage mit zentraler Bedienstelle Luftwärme- / Gasbrennwerttherme Fußbodenheizung in allen Räumen Modernste Materialien & glatte Wände Hochwertige Keramik Bodenebene, geflieste Duschen PKW Außenstellplatz


Lage

Der Stadtteil Theesen gehört zu Bielefeld Jöllenbeck und liegt im Grünen in der Nähe vom Beckendorfer Mühlenbachtal. Der Bielefelder Bahnhof ist in nur 5,6 km erreichbar. Der Stadtteil Theesen bietet Ihnen sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs: Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte, Banken, Bäcker, und vieles mehr. Besonders hervorzuheben ist die hervorragende Verkehrsanbindung. Die nächste Bushaltestelle erreichen Sie zu Fuß in 300 m. Die Innenstadt ist mit Bus und Bahn in 15 min erreicht. Die 5,3 km bis zur Universität sind mühelos mit dem Fahrrad zu bewältigen. Die Natur beginnt direkt vor Ihrer Haustür mit der wunderschönen Parkanlage Beckendorfer Mühlenbachtal. Auch der Teutoburger Wald ist in kurzer Zeit erreicht und lädt Sie zur Naherholung ein.


Sonstiges

weitere Wohnungen DG Nr. 7, 108,51 m², 4-Zi., 434.100,00 € DG Nr. 8, 106,46 m², 4-Zi., 425.900,00 €

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Ihr Ansprechpartner

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