2-Familienhaus in der Innenstadt - Nähe Landgericht

33604 Bielefeld

589.000,00 €
Kaufpreis
8
Zimmer
220 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33604 Bielefeld
Immobilien­typ
Zweifamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
8
Grundstück
489 m2
Wohnfläche
220 m2
Alter des Gebäudes
Altbau
Online-ID
5518595
Anbieter-ID
8475
Stand vom
05.09.2020
Kauf­preis
589.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.)
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Altbau
Parkmöglichkeit
Garage
Massivbauweise
Parkett
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
230,80 kWh/m2a
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
G
Baujahr
1885
letzte Modernisierung
1885
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Perfekte Work-Life-Balance! Wer schon einmal davon geträumt hat, Arbeiten und
Wohnen unter einem Dach zu verbinden, ist bei diesem 2-Familienhaus richtig. Die
zentrale Lage neben dem Landgericht wäre u.a. ideal für eine Anwaltskanzlei. Die Wohnfläche von insgesamt 220 m² verteilt sich in EG und OG auf identischen Grundrissen mit je 4 Zimmern, so dass auch zwei Wohnparteien genügend Platz haben. Beides ist möglich. Den altbaulichen Charme erhalten die Räumlichkeiten durch die hohen Decken, Parkett oder Holzdielen und teilweise auch Flügeltüren und einige stilvoll renovierte Doppelfenster. Ein kleiner Balkon schmückt jede Etage. Ursprünglich erbaut ist das Objekt ca. 1885, immer wieder wurden Renovierungen und Modernisierungen durchgeführt. Bringen Sie dennoch "frischen Wind" durch weitere Modernisierungen in den Charakterbau. Das dazu gehörige Grundstück hat 489 m² und wartet ebenfalls auf Gestaltung durch einen grünen Daumen. Komplett frei! (Exposé 8475)


Lage

In der Bielefelder Innenstadt sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar. Sowohl das Shopping-Center „Loom“, als auch die Bahnhofstraße und die Altstadt bieten ein vielseitiges Angebot an Gastronomie und Kultur. Hier bleiben keine Wünsche offen. Durch den Jahnplatz und den Hauptbahnhof als Knotenpunkte für Stadtbahn und Regionalverkehr, wird das Auto überflüssig.


Sonstiges

Fällt der Notartermin in die Zeit der Mehrwertsteuersenkung (Konjunkturpaket), berücksichtigen wir dies im Rahmen der Rechnungsstellung. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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Ihr Ansprechpartner

Herr Bastian Klemme

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt 8475 - vielen Dank!