2,5-Zimmer-Eigentumswohnung

32545 Bad Oeynhausen

185.000,00 €
Kaufpreis
2,5
Zimmer
93,46 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32545 Bad Oeynhausen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
2,5
Gesamtfläche
93,46 m2
Grundstück
1.412 m2
Wohnfläche
93,46 m2
Online-ID
9678256
Anbieter-ID
0-4605
Stand vom
16.10.2024
Kauf­preis
185.000,00 €
Preis pro m²
1.979,46 €
Provision für Käufer
3,570 %
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
150.1 kWhm2a
Gültig bis
07.02.2029
Aus­stell­datum
08.02.2019
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1980
Primärer Energieträger
Erdgas
Befeu­e­rungs­art
Gas

Hier residieren Sie vis á vis dem Kurpark, in einer der ersten Wohnadressen von Bad Oeynhausen, in der Weststadt des Staatsbades, mit der Bali Therme und den Fachkliniken auf Du. Dabei erreichen Sie Ihre 2,5- bis 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss selbstverständlich über einen Fahrstuhl und leben künftig, da, wo andere kuren. Sowohl die Innenstadt, die Einkaufsmöglichkeiten, die Bahnhöfe, das Herz- und Diabeteszentrum, die Auguste-Viktoria-Klinik und das Krankenhaus sind fußläufig gut erreichbar. Ebenfalls ist eine hervorragende Anbindung zur A2 sowie auch an die A30 gegeben. Ein Angebot, welches durch einen Tiefgaragenstellplatz komplettiert wird und sich sowohl zur Eigennutzung als auch zur Vermietung geeignet ist. Aufteilung 1. Obergeschoss (Wohnung Nr. 12) Gut geschnittenes Wohnzimmer, mit vorgelagertem, zum Süd-Westen ausgerichteten Balkon. Küche, inkl. Einbauküche, direkt angrenzend an einen Essbereich, der sich mit wenig Aufwand zu einem separaten Zimmer gestalten lässt. Dieser Bereich verfügt ebenfalls über einen Balkon. Schlafzimmer, mit vorgelagertem Balkon. Bad, als Duschbad. Abstellraum. Windfang. Tiefgaragenstellplatz Nr. G21. Fahrstuhl. Kellerraum. Die Wohnung ist zzt. vermietet. Der Mietertrag beläuft sich zzt. auf rd. 6.600,00 EUR p. a., inkl. Tiefgaragenstellplatz, zzgl. Nebenkosten.

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