2 1/2-ZKBB-Wohnung in Avenwedde-Bahnhof

Die zu vermietende Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Dreifamilienhauses aus dem Jahr 1966. Ca. 1990 erfolgte der westliche Anbau mit Kernsanierung der gesamten Immobilie. Die Wohnfläche von ca. 90 m² bietet ein großes Wohn-/Esszimmer, einen Schlafraum, die Küche, ein Bad mit Badewanne und einen Flur. Der große überdachte Balkon zum Südwesten ist vom Wohnzimmer zu begehen, ein weiterer kleiner Süd-Balkon ist vom Essbereich zugänglich. Einzelheiten zur Grundrissaufteilung wollen Sie bitte der Anlage entnehmen. Die Ausstattung der Wohnung ist geschmackvoll eingerichtet, der Boden ist bis auf das Schlafzimmer mit weißen Fliesen ausgelegt. Die vorhandene Einbauküche kann (ohne E-Geräte) übernommen werden. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Öl-Zentralheizung. Energieverbrauchsausweis: 140,1 kWh, Heizöl, Baujahr 1990. Im Keller befindet sich ein Waschplatz und ein separater Abstellbereich der zur Wohnung gehört. Ein PKW Stellplatz ist direkt vor dem Haus. Die Wohnung kann ab 01.04.2021 bezogen werden. Kaution: 2 Monatskaltmieten

Lage

Die zu vermietende Wohnung befindet sich in guter Wohnlage des Ortsteils Avenwedde-Bahnhof der Stadt Gütersloh. Die Entfernung zum Rathaus Gütersloh (Mitte) beträgt ca. 6 km, eine Bushaltestelle mit regelmäßiger Anbindung ans Zentrum ist in der Nähe vorhanden, darüber hinaus befinden sich Nahversorgungseinrichtungen in der Nähe. Ferner besteht eine stündliche Zuganbindung an die ca. 14 km entfernte Stadt Bielefeld.

Sonstiges

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