2 1/2-Zimmer Dachgeschosswohnung in Gütersloh-Mitte

33332 Gütersloh

350,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
2.5
Zimmer
55 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33332 Gütersloh
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2.5
Wohnfläche
55 m2
verfügbar ab
01.01.2023
Online-ID
8133449
Anbieter-ID
0-7685
Stand vom
27.10.2022
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2 Monatskaltmieten
Preis pro m²
6,36 €
Brutto­kalt­miete
350,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
100,00 €
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
186.6 kWh/m2a
Gültig bis
29.10.2024
Aus­stell­datum
30.10.2014
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1967
Baujahr laut Energieausweis
1969
Primärer Energieträger
Erdgas
Befeu­e­rungs­art
Gas

Die zu vermietende Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses, Baujahr 1967 in sehr zentraler Wohnlage von Gütersloh. Sie verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein Arbeitszimmer sowie eine Küche und ein Tageslichtbad mit Badewanne. Die Wohnfläche beträgt ca. 55 m². In den Wohnräumen ist Laminat verlegt worden, in der Küche liegt PVC-Boden und das Bad ist gefliest. Die Wohnung macht einen guten und gepflegten Eindruck. Ein Gemeinschaftswasch-/Trockenraum, in dem eine Waschmaschine angeschlossen werden kann, ist im Dachgeschoss vorhanden. Die Beheizung erfolgt über eine eigene Gasetagenheizung (Bj. 12/2019). Der Energiebedarfsausweis aus dem Jahre 2014 weist einen Wert von 186,6 kWh aus. Ein Stellplatz gehört nicht zur Wohnung. An der Straße und der näheren Umgebung befinden sich öffentliche Stellplätze. Die Wohnung kann ab 01.01.2023 bezogen werden. Kaution: 2 Monatskaltmieten


Lage

Die zur Vermietung stehende Wohnung befindet sich in zentrumsnaher Wohnlage von Gütersloh. Einzelhandelsgeschäfte und Gastronomiebetriebe sind fußläufig erreichbar, ebenso der Stadtpark Gütersloh. Eine gute Verkehrsanbindung in alle Richtungen ist ebenfalls gegeben.


Sonstiges

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Ihr Ansprechpartner

Herr Johannes Kaup

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt 0-7685 - vielen Dank!