133m² Wohnfläche, eigener Garten und viel Potenzial ! !

33829 Borgholzhausen

178.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
133 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33829 Borgholzhausen
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
5
Grundstück
705 m2
Wohnfläche
133 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
6126396
Anbieter-ID
0-600282212
Stand vom
19.02.2021
Kauf­preis
178.000,00 €
Preis pro m²
1.338,35 €
Provision für Käufer
5,950 % (inkl. MwSt.)
Betriebs- / Neben­kos­ten
200,00 €
Heiz­kosten
66,00 €
Badezimmer
1
unterkellert
ja
Fußbodenheizung
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Garage
Laminat
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
14.3 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
28.06.2028
Aus­stell­datum
29.06.2018
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
A+
Baujahr
1981
Primärer Energieträger
Strom
Befeu­e­rungs­art
Elektro
Kfz-Stellplatz
1
Garage
1

Hier präsentieren wir Ihnen eine großzügige Eigentumswohnung aus dem Jahre 1981. Die ca. 133m² große Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoß eines massiv erstellten 2-Familienhauses. Sie besteht aus 5 Zimmern, einer Küche, einem Bad und einem Flur. Dazu bietet das Objekt eine überdachte und geschlossene Terrasse, einen großen sep. Kellerraum, einen gem. Waschkeller und eine Garage. Zur Ausstattung gehört u.a.: -Fußbodenheizung, -Kamin, -Fliesenböden u.v.m.. Besonders die Großzügigkeit der Wohnung bietet viel Potenzial ! Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist der eigene Garten, der als Sondernutzungsrecht der Wohnung zugeordnet ist. Die Immobilie wird nach Absprache frei übergeben. Ihr Ansprechpartner zu dieser Immobilie ist Herr Ralf Ehrenbrink (Fachwirt i. d. Grundstücks.- und Wohnungswirtschaft) Tel.05423-4742621 oder 01709025543. Objektart: Eigentumswohnung Lage im Haus: Erdgeschoß Wohnfläche: ca. 133m² Zimmer: 5 Zimmer, Küche, Bad, Diele Terrasse: Überdacht und geschlossen Garten: Als Sondernutzungsrecht Keller: Vorhanden Garage: Vorhanden Frei ab: Nach Absprache Es liegt ein verbrauchsorientierter Energieausweis mit einem Endenergieverbrauchswert von 14,3 kWh/(m² a) vor.


Lage

Borgholzhausen ist eine kreisangehörige Stadt des Kreises Gütersloh. Borgholzhausen liegt an einem Pass im Teutoburger Wald am nördlichen Rand der Westfälischen Bucht. Die Bundesautobahn 33, die aus Richtung Osnabrück seit 2001 im Stadtteil Oldendorf endete, ist seit 2019 zwischen Osnabrück und Paderborn durchgehend befahrbar. Die Haltepunkte  Borgholzhausen und Westbarthausen liegen an der Bahnstrecke OsnabrückBielefeld , auf der im Stundentakt die Regionalbahn Haller Willem. Die Stadt bietet zwei Schulformen in drei Schulen an.

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Ihr Ansprechpartner

Herr Ralf Ehrenbrink

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt 0-600282212 - vielen Dank!