1267qm Lager-/ Produktionshallen mit Kranbahnen und Büro - 6 Meter Lichte Höhe - Bielefeld - Ost

33609 Bielefeld

5.199,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
1.267,79 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33609 Bielefeld
Immobilien­typ
Gewerbe, Industrie
Gesamtfläche
1.267,79 m2
Lagerfläche
1.123,38 m2
verfügbar ab
sofort
Online-ID
6466189
Anbieter-ID
s1007
Stand vom
24.09.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
Nach Vereinbarung
Provision für Mieter
Mieterprovision: 2,5 MM inkl. ges. MwSt.
Brutto­kalt­miete
5.199,00 €
Baujahr
1995
letzte Modernisierung
1995
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Gewerbeobjekt in verkehrsgünstiger Lage am Ostring Bielefeld! Verschiedene Nutzungen möglich. Nutzung als KFZ-Werkstatt ist ausgeschlossen. Gepflegte und beheizbare Produktions-/Lagerfläche mit 2 Rolltoren ausgestattet mit Kranbahnen und Büro mit einer Gesamtfläche 1267,79 qm. ! Es ist eine Teilanmietung von der 981,90qm großen Einheit mit den Büros und Nebenräumen möglich ! Ebenerdige LKW-Anliefermöglichkeit und Parkmöglichkeiten für PKWs sind vorhanden. Der größere Hallenbereich von insgesamt 981,90 qm ist aufgeteilt auf eine 832,75 qm Lager-/Produktionsfläche zzgl. 144,41 m² Büro/Nebenflächen. Direkt üaber eine Tür verbunden ist der kleinere Lager-/Produktionsbereich mit 285,89 qm. Die Zufahrt erfolgt in dieser von der Straße. Beide Bereiche haben eine lichte Höhe von 5,98 m. Es handelt sich, bedingt durch die Lichtkuppeln, um lichtdurchflutete Hallen. Die beiden Sektionaltore sind elektronisch angetrieben und je 3,98m B x 4,20m H. Der Bürobereich von 144m² schließt sich dem großen Hallenbereich direkt an und bietet neben 4 Büros eine WC Anlage (m/w getrennt), weitere Fläche auf der Empore, einen Abstellraum + Café Bar. In der kleinen Halle ist ein Sozialraum vorhanden. Ein Kran mit einer max. Anhängelast von 2 Tonnen befindet sich in der großen und ein 5 Tonnen Kran in der kleineren Halle. Die Beheizung der Hallen erfolgt über Deckengebläse, die Büro-/ und Nebenräume werden über Flachheizkörper beheizt. Bei der Heizungsanlage handelt es sich um eine zentrale Gasheizung. Der Mietpreis versteht sich als netto Miete zzgl. Umsatzsteuer und Betriebs- und Heizkostenvorauszahlung. Nähere Details erhalten Sie gern auf Anfrage.


Lage

Am Ostring in Bielefeld zentrale Lage zur Innenstadt und BAB 2 bzw. BAB 33 am in einem Gewerbegebiet gelegen.


Sonstiges

Ein Energieausweis liegt momentan noch nicht vor. Dieser ist bereits von Vermieterseite beauftragt und wird nachgereicht. Die Mieterprovision beträgt 2,5 Monatsnettokaltmieten inkl. ges. MwSt. und ist bei Abschluss des Mietvertrages fällig.

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