100% vermietetes Renditeobjekt - Wohn- und Geschäftshaus in Minden-Fußgängerzone
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Energieausweis
Objektbeschreibung
100% vermietetes Renditeobjekt - 6,67% Rendite - Wohn- und Geschäftshaus in Minden-Fußgängerzone !
Ausstattung
Die Ladenflächen rechts verteilen sich über eine interne Erschließung auf zwei Ebenen, im EG ca. 70 m² und im OG ca. 150 m² Die Ladenfläche links verteilt sich über einen grossen Raum sowie abgetrenntem Lager inkl. Aufzug zum EG Leiterstr. (Hinterhaus) EG links: Fliesenboden, Holzsprossenfenster, OWA- Decken, 1200 kg Lastenauzug; ansonsten Teppichboden, Fliesen Insgesamt sind 6 Tiefgaragenplätze über die Zufahrt Leiterstraße zu erreichen. Ein elektrisches Rolltor öffnet sich den Mietern per Schlüssel.
Lage
Dies gut unterhaltene Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in der Innenstadt von Minden, d.h. mit 2 x Ladenlokalen in der Fußgängerzone sowie mit der Tiefgarage und den 3xWohnungen, gut erreichbar Nähe ZOB/ÖPNV Minden an der Lindenstrasse. Der Marktplatz, die 1 A Lage am Scharn und die Bäckerstraße – 1B Lage sind fußläufig erreicht.
Sonstiges
Betrieb: Anlieferung EG: von vorne über die Fußgängerzone bzw. von hinten über die Straße (mit Fahrstuhl). Deckenhöhe ca. 2.20-2.30m. Altbau vor 1900, Umbau und Sanierung 1991 Das Gebäude steht unter Denkmalschutz: Die Fassade des Vorderhauses in der Obermarktstraße steht unter Denkmalschutz Die Ladenflächen rechts verteilen sich über eine interne Erschließung auf zwei Ebenen, im EG ca. 70 m² und im OG ca. 150 m² Insgesamt sind 6 Tiefgaragenplätze über die Zufahrt Leiterstraße zu erreichen. Ein elektrisches Rolltor öffnet sich den Mietern per Schlüssel. EUR 1.150.000,00 (das entspricht einer Rendite von ca. 6,67% p.a.!)
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt 846 - vielen Dank!