1-Familienhaus mit zus. Bauplatz in der Nähe des Sielparks

32549 Bad Oeynhausen

385.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
157 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32549 Bad Oeynhausen
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
5
Grundstück
948 m2
Wohnfläche
157 m2
verfügbar ab
01.11.2022
Online-ID
7296338
Anbieter-ID
0-9408
Stand vom
01.09.2022
Kauf­preis
385.000,00 €
Preis pro m²
2.452,23 €
Provision für Käufer
3,570 %
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
105.5 kWh/m2a inkl. Warmwasser
Gültig bis
09.08.2032
Aus­stell­datum
10.08.2022
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1938
Baujahr laut Energieausweis
2009
Primärer Energieträger
Erdgas
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
3
Garage
1

In absoluter Topplage von Bad Oeynhausen mit kurzen Wegen in den Sielpark und das Zentrum von Bad Oeynhausen befindet sich dieses 2010 kernsanierte 1-FH mit Garage und zus. Bauplatz. Alle Räume sind mit Holzdielen bzw. Fliesenfußböden ausgestattet. Der Windfang, Küche und Bäder sind mit einer zus. Fußbodenheizung ausgestattet. Der Pelletofen im Wohnbereich sorgt für behagliche Wärme und ist mit der 2011 erneuerten Gasheizung gekoppelt. Eine Solaranlage unter stützt bei der Warmwasseraufbereitung. Die Photovoltaikanlage aus dem Jahr 2011 liefert den Strom für das Haus und wird zusätzlich eingespeist, so dass eine Einnahme von rund 96,00 EUR pro Monat ein zus. Bonbon ist. Über den Brunnen mit angeschlossenem Hauswasserwerk können 2 Außenwasserhähne und ein Wasserhahn in der Waschküche zur Gartennutzung betrieben werden. Der Partyraum / Wintergarten zwischen der Garage (mit elektr. Toröffnung) und Haus verfügt über eine vorgelagerte Terrasse mit elektr. Markise. Die Klappläden am Haus sind elektrisch betrieben. Die Nolte-Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Das Haus wurde bereits von außen gedämmt. B: 105,5 kWh/(m²a). Energieeff.-Klasse D. Der abtrennbare Bauplatz wäre ca. 310 m² groß, wenn die Grenze direkt an der Garage gezogen wird.

Karte nicht verfügbar

Ihr Ansprechpartner

Frau Katja Richter

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt 0-9408 - vielen Dank!