1-Fam. mit ELW und Schwimmhalle in Minden- Glacis

32427 Minden-Innenstadt

590.000,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
274 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32427 Minden-Innenstadt
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Zweifamilienhaus
Zimmer
6
Grundstück
1.192 m2
Wohnfläche
274 m2
Etagenanzahl
2
verfügbar ab
Nach Absprache
Online-ID
8009660
Anbieter-ID
0-11720
Stand vom
13.10.2022
Kauf­preis
590.000,00 €
Preis pro m²
2.153,28 €
Provision für Käufer
4,760 %
(inkl. MwSt.)
Parkmöglichkeit
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1970
Kfz-Stellplatz
5
Garage
2

In bevorzugter, zentraler Wohnlage von Minden befindet sich dieses aussergewöhnliche Wohnhaus mit Einliegerwohnung und separater Schwimmhalle im gepflegten Garten. Ideal die Lage zum Glacis/ Innenstadt und zur Autobahnzufahrt A2 und A30. Die ebenerdige Wohnung mit ca. 170m² Wfl. ist aufgeteilt in den Flur, Gäste-WC, Küche mit hochwertiger EBK, Esszimmer, großzügiges Wohnzimmer mit offener Kaminecke und Zugang zum Garten, 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Wannenbad und Dusche. Die Einliegerwohnung mit ca. 100m² Wfl. befindet sich im 1. OG und ist über einen separat ebenerdigen Eingang zu erreichen. Dort stehen der Flur, ein WC, eine Küche, zwei Schlafzimmer und ein Wohnzimmer mit Zugang zum großen Südbalkon zur Verfügung. Weitere Ausstattungsmerkmale Vollkeller: Partyraum mit Kamin, div. Abstellräumen (Saunavorbereitung ), Heizungsraum und ein direkten Zugang durch den Keller zur großzügigen Schwimmhalle. Desweitern: Terrasse, Balkon, überdachter Freisitz, 2 Garagen, Doppelcarport und Pkw-Stellplätze. Besonderheiten: Beide Wohnungen lassen sich zusammenlegen. Die Beheizung erfolgt durch eine Ölzentralheizung. Der Energieausweis ist beantragt. Weitere Informationen auf Anfrage bei uns. Fordern Sie das ausführliche Exposé an. - Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die wir vom Auftraggeber erhalten haben. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit, sowie der Aktualität der Angaben. Irrtum ebenfalls vorbehalten-

Karte nicht verfügbar

Ihr Ansprechpartner

Herr Hans Schwier

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt 0-11720 - vielen Dank!