1-A Praxisfläche in 1-A Ärztehaus

33611 Bielefeld

1.200,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
128 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33611 Bielefeld
Nutzungsart
Gewerbe
Büroflächen
128 m2
verfügbar ab
sofort
Online-ID
8125017
Anbieter-ID
FI585
Stand vom
17.11.2022
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
(3 Monatsmieten)
3.600,00 €
Provision für Mieter
2,38 MM inkl. 19% MwSt.
(inkl. MwSt.)
Warm­miete
(zzgl. Heizkosten)
1.450,00 €
Brutto­kalt­miete
1.200,00 €
Netto­kalt­miete
Netto
1.200,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
250,00 €
Aufzug
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Gültig bis
02.03.2028
Stromwert
52.50 kWhm2a
Wärmewert
84.00 kWhm2a
Baujahr
1988
Baujahr laut Energieausweis
1988
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
3× / 0,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
3

An einem stark frequentierten Standort, im Bielefelder Ortsteil Schildesche gelegen, befindet sich unser heutiges Angebot. Das "Haus der Gesundheit" zeichnet sich durch gute und bereits etablierte Fachärzte wie einen Allgemeinmediziner, einen Frauenarzt, einen Augenarzt, eine Apotheke sowie einen Optiker aus. Das große und moderne Ärztehaus eignet sich ideal, um einen weiteren Facharzt (z. B. Orthopädie, Dermatologie etc.) aufzunehmen. Auch Freiberufler wie Steuerberater, Rechtsanwälte oder Unternehmungen wie Dienstleister, Agenturen etc., sind herzlich willkommen. Nutzen Sie den bereits vorhandenen guten Ruf des Hauses. Ihre Kunden/Patienten werden sicherlich auf Sie aufmerksam. Die hellen Räume sind bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen. Derzeit befindet sich die Einheit in einem Rohzustand und würde nach individueller Absprache von Ihrem neuen Vermieter für Sie renoviert. Unsere Räumlichkeiten sind mit zwei WCs ausgestattet. Drei PKW-Stellplätze sind in der Miete bereits inbegriffen. Die Büro-/Praxisräume können ab sofort von Ihnen übernommen und bezogen werden. Rufen Sie uns gleich an - gern vereinbaren wir mit Ihnen einen Termin.


Lage

Unser Angebot befindet sich an einer stark frequentierten Straße im Bereich Bielefeld-Schildesche in direkter Nachbarschaft zur Stiftskirche. Eine gute Sichtbarkeit sowie eine perfekte Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind gegeben. Die Bushaltestelle befindet sich ebenso wie die Stadtbahnlinie in fußläufiger Umgebung. Der Ortsteil Schildesche verfügt über eine exzellente Infrastruktur. Nur einen Katzensprung entfernt befindet sich Bielefelds beliebtestes Ausflugsziel – der Obersee.


Sonstiges

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 2.3.2028. Endenergieverbrauch beträgt kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1988.

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Stracke Immobilien GmbH

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt FI585 - vielen Dank!