1 - 2- oder 3, flexibel zu nutzendes Mehrfamilienhaus für mehrere Generationen

32108 Bad Salzuflen

580.000,00 €
Kaufpreis
10
Zimmer
280 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32108 Bad Salzuflen
Immobilien­typ
Zweifamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
10
Grundstück
1.091 m2
Wohnfläche
280 m2
Zustand
modernisiert
Erschließung
vollerschlossen
Online-ID
6143323
Anbieter-ID
8535
Stand vom
16.02.2021
Kauf­preis
580.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.)
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
2
unterkellert
ja
Separates WC
1
Ausstattungsniveau
STANDARD
Kamin
Abstellraum
Fliesenboden
Laminat
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
218,00 kWh/m2a
Gültig bis
24.02.2031
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
G
Baujahr
1971
letzte Modernisierung
1971
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl

Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnlage in einem Bad Salzufler Vorort und kann sehr variabel bewohnt werden.
Der Wohnraum von fast 280 qm ist als Ein- Zwei- oder Dreifamilienhaus nutzbar.
Die Immobilie wird vollständig freigestellt und kann somit auch als Mehrgenerationenhaus von Ihnen genutzt werden.

Als Bewohner des Erdgeschosses mit einer reinen Wohnfläche von 100 qm genießen Sie zusätzlich die 43 qm große überdachte Terrasse mit Blick in den großzügigen Garten. Eine Oase zum Wohlfühlen.
Profitieren Sie von dem fertig angelegten Garten mit seinen vielen angepflanzten Obstbüschen. Für Ihre Gartengeräte wurde gerade erst ein Gartenhaus errichtet.

Das Bad im Erdgeschoss ist mit einer ebenerdigen Glasdusche ausgestattet und modern mit grauen Bodenfliesen und weißen Wandfliesen eingerichtet.

Im 1. Obergeschoss sind 4 weitere Räume vorhanden. Wahlweise sind diese als vollständige Wohnung oder als weitere Kinderzimmer zu nutzen.
Das Duschbad auf dieser Ebene ist ebenfalls erneuert worden und top modern ausgestattet.

Im Dachgeschoss ist eine weitere gemütliche Wohnung mit 60 qm Wohnfläche und einer Westloggia mit herrlichem Weitblick vorhanden. Das Bad mit Fenster ist mit einer Badewanne ausgestattet.
Die vorhandene Küche kann hier ebenso übernommen werden, wie die beiden Kaminöfen im Erd- und Obergeschoss.

Als Parkmöglichkeiten finden Sie 4 Außenstellplätze und 3 Garagen vor.
Sämtliche Garagen sind mit elektrischen Toren ausgestattet.
Eine der Garagen ist ca. 57 qm groß und kann zusätzlich als Werkstatt genutzt werden.
Diese Räumlichkeit hat 3 m hohe Decken und ist mit einer Heizung und einem gedämmten Garagentor versehen.
Gehen Sie hier doch einfach Ihrem Hobby nach.

Insgesamt eine sehr gepflegte Wohnimmobilie, die Ihnen ohne jegliche Mietbindung zur Eigennutzung verkauft werden kann.


Sonstiges

VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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