1-2 Familienhaus vor den Toren Bielefelds in Heepen-Brönninghausen

33719 Bielefeld

249.000,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
114 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33719 Bielefeld
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Zweifamilienhaus
Zimmer
6
Grundstück
479 m2
Wohnfläche
114 m2
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
9542139
Anbieter-ID
23916
Stand vom
25.06.2024
Kauf­preis
249.000,00 €
Provision für Käufer
3,57%
Badezimmer
2
Bad mit
Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Balkon / Terrasse
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
416,56 kWhm2a
Gültig bis
04.05.2024
Aus­stell­datum
05.05.2024
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1958
Baujahr laut Energieausweis
1958
Primärer Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl

Zwischen Heepen und Altenhagen liegt dieses Wohnhaus im klassischen Stil der 50er Jahre in der familienfreundlichen Siedlung von Brönninghausen. Das Gebäude verfügt im Erd- und Dachgeschoss über jeweils 3 Zimmer, Küche und Bad. Im Rahmen der anstehenden Modernisierung lässt sich diese Immobilie auch sehr gut zu einem geräumigen Einfamilienhaus umbauen. Die Ausstattung umfasst eine Öl-Zentralheizung Bj. 2007, Holzfenster mit Isoglas und Rollläden, großer Vollkeller mit Außentreppe, Garage, Schuppen und ein schönes Gartengrundstück mit großer Terrasse. In optischer, technischer und energetischer Hinsicht besteht bei dieser Immobilie umfassender Investitionsbedarf. Gleichwohl wird sich der Aufwand lohnen, um hier ein schönes Zuhause für Sie und Ihre Familie zu schaffen. Überzeugen Sie sich von dem Potenzial bei einer gemeinsamen Besichtigung!

Lage

Hier leben Sie sehr naturnah mit Nähe zum Hungerbach und einem wunderbaren Eichen- und Hainbuchenwald. Neben diesen Vorteilen sind Sie auch verkehrstechnisch gut angebunden und erreichen für die Geschäfte des täglichen Bedarfs sowohl den Ortskern von Altenhagen (ca. 1,5 km) als auch den beliebten Stadtbezirk Heepen (ca. 3,5 km) sehr zügig. Bis zur Ostwestfalenstraße mit Anschluss zur Autobahn A2 sind es nur 3 km. Brönninghausen liegt am östlichen Rand von Bielefeld und grenzt an die Stadtteile Heepen, Atelhagen und an die lippische Gemeinde Leopoldshöhe. Auch die Kur-Stadt Bad Salzuflen ist lediglich 12 km entfernt.

Sonstiges

Baujahr: 1958 Heizungsart: Öl-Heizung Befeuerung/Energieträger: Öl Energieausweistyp: Bedarfsausweis Energiekennwert: 416,56 kWh/(m²*a) Energie mit Warmwasser: Nein Energieeffizienzklasse: H

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Geno Immobilien GmbH

Frau Marlene Honnerlage

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