1-2 Familienhaus / Hausteil im Bielefelder Westen Nähe Siegfriedplatz.

33615 Bielefeld

379.990,00 €
Kaufpreis
8
Zimmer
160 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33615 Bielefeld
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Zweifamilienhaus
Zimmer
8
Gesamtfläche
199 m2
Grundstück
415 m2
Wohnfläche
160 m2
Nutzfläche
39 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
Online-ID
9505703
Anbieter-ID
22221
Stand vom
07.06.2024
Kauf­preis
379.990,00 €
Provision für Käufer
4,76
Badezimmer
2
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
315.90 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
01.07.2032
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1902
Baujahr laut Energieausweis
1991
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
1
Garagen und Stellplätze
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Das historische Zweifamilienhaus im Bielefelder Westen, Baujahr 1902, besticht durch seine beeindruckenden Details wie die historischen Mosaikfliesen im Entrée und die Treppenstufen und Geländer aus Echtholz. Die Wohnfläche von insgesamt ca. 160 m² und 8 Zimmer erstreckt sich über zwei Etagen und bietet genügend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Haus ist aktuell in zwei Wohnungen aufgeteilt, wobei der vordere Teil des Gebäudes zum Verkauf steht. Mit einem separaten Hauseingang, einer Garage und einem voll unterkellerten Bereich, bietet die Immobilie viel Potenzial für Wohnraum auf zwei Ebenen. Die Aufteilung umfasst im Erdgeschoss vier Zimmer, eine Küche und ein Bad mit Badewanne und Dusche, während sich im Obergeschoss weitere vier Zimmer, eine Küche und ein zweites Badezimmer befinden. Ein nicht ausgebauter Spitzboden sowie sechs Kellerräume bieten zusätzlichen Raum für Ausbau- oder Lagerungsmöglichkeiten. Der Zustand des Stadthauses ist zum Teil renovierungsbedürftig, bietet jedoch die Möglichkeit, ein einzigartiges Zuhause mit historischem Charme zu schaffen. Der Einbau einer Gasleitung sowie ein vorhandener DSL-Anschluss sorgen für modernen Komfort und Funktionalität. Insgesamt präsentiert sich dieses Stadthaus als ideale Investition für Liebhaber von historischer Architektur und individuellem Wohnraum im Bielefelder Westen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Rufen Sie jetzt an! Nermin Cömertpay +49 176 34 15 16 21 Zeynep Bostanci +49 151 12 38 09 07

Ausstattung

Zweifamilienhaus in Bielefeld Baujahr 1902 160 m² Wohnfläche 8 Zimmer 2 Etagen Erdgeschoss - ca. 86 m² - 3 Schlafzimmer - Wohnzimmer - Flur - Badezimmer Obergeschoss - ca. 77 m² - 3 Schlafzimmer - Wohnzimmer - Flur - Badezimmer

Lage

Dieses Zweifamilienhaus befindet sich in unmittelbarer nähe des Stadtzentrums von Bielefeld und bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten direkt vor der Haustür. Die Gegend ist bekannt für ihre Vielfalt an Geschäften, Boutiquen, Cafés und Restaurants, die für ein pulsierendes städtisches Leben sorgen. Die Immobilie profitiert von der zentralen Lage am Siegfriedplatz, was es einfach macht, das Beste aus dem städtischen Leben zu genießen. Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln ermöglicht es Ihnen, die Umgebung bequem zu erkunden und die vielen kulturellen und Freizeitmöglichkeiten der nachbarschaftlichen Gegend zu entdecken.

Sonstiges

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