Gemütliches Einfamilienhaus mit Garten und Garage in ruhiger Lage von Herzebrock-Clarholz!
Online-ID: 10081528 https://immo.nw.de/immobilien/G7KJQJ
Adresse
33442 Herzebrock-ClarholzAnbieter
Wolters Immobilien GmbH
Ihr Ansprechpartner
Frau Anne JasperZentrale: 05241-210440
Durchwahl: +49 5241 210440
Fax: +49(5241) 210450
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Lage in Herzebrock-Clarholz und bietet eine hervorragende Gelegenheit für all diejenigen, die ein gemütliches Zuhause mit Garten und Garage suchen. Mit einer praktischen Raumaufteilung eignet sich diese Immobilie perfekt für kleinere Familien oder Paare, die großen Wert auf ein Eigenheim mit Wohlfühlatmosphäre legen. Wohnzimmer: Helles und offenes Wohnzimmer mit großen Fenstern, die für eine freundliche Atmosphäre und viel Tageslicht sorgen. Ideal für entspannte Stunden im Kreis der Familie. Küche: Separate Küche mit ausreichend Platz für eine Küchenzeile und Essecke. Von hier gelangt man in den Hausanschlussraum und den großzügigen Hauswirtschaftsraum (angrenzend an die Garage). Schlafzimmer: Das Haus verfügt über insgesamt vier Schlafzimmer, die flexibel genutzt werden können. Ein Schlafzimmer befindet sich im Erdgeschoss, dies könnte auch als Arbeitszimmer dienen. Drei Schlafzimmer befinden sich im Obergeschoss, zwei davon mit Ausgang zum Balkon. Badezimmer: Ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche im Erdgeschoss, ein zusätzliches Gäste-WC und ein Duschbad im Obergeschoss bieten reichlich Platz für alle Familienmitglieder. Eine Garage gehört ebenfalls zur Immobilie und bietet Platz für ein Auto sowie zusätzlichen Stauraum. Der ruhige, sonnige Garten eignet sich hervorragend zum entspannen. Ob als Ruheoase oder Gartenarbeiten – hier finden Sie Platz für Ihre persönlichen Wünsche. Dieses Einfamilienhaus in Herzebrock-Clarholz bietet eine hervorragende Gelegenheit für Käufer, die ein gemütliches, funktionales Zuhause mit Garage und Garten suchen. Mit der praktischen Aufteilung und der ruhigen Lage stellt dieses Haus eine perfekte Wahl für Familien oder Paare dar, die ein behagliches Zuhause in einer gepflegten Umgebung suchen.
Ausstattung
- Bodenbeläge Fliesen und Teppichboden - Gäste-WC - 2-fach Verglaste Kunststofffenster - halbüberdachte Terrasse - Garten zu zwei Himmelsrichtungen - Gasheizung von 2022 - PV Anlage (10,7 kWp) - großer Hauswirtschaftsraum im EG - überlange Garage, ggf. Möglichkeit für eine große Dachterrasse - genügend Stellplätze vor dem Haus
Lage
Herzebrock-Clarholz ist eine attraktive Gemeinde im westlichen Teil des Kreises Gütersloh. Die ruhige Lage sorgt für eine hohe Lebensqualität, während die gute Anbindung an die Städte Gütersloh und Bielefeld vielfältige Freizeit- und Arbeitsmöglichkeiten bietet. In unmittelbarer Nähe befinden sich Supermärkte, Schulen und Kindergärten, sodass der Alltag bequem gestaltet werden kann. Zudem laden die umliegenden Naturgebiete zu Spaziergängen und Ausflügen ein.
Sonstiges
Die in den Grundrissen eingezeichneten Einrichtungsgegenstände im Exposé dienen lediglich dem Nachweis der Stellmöglichkeit bzw. sind Beispielmöblierungen und sind nicht Bestandteil der Leistung. Die in diesem Exposé und etwaigen Anlagen und Plänen enthaltenen Angaben (z.B. Wohnfläche, Baujahr, Grundstücksgröße) und Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf Angaben des Verkäufers bzw. Auftraggebers oder sonstiger Dritter. Der Makler hat deren sachliche Richtigkeit nicht überprüft. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernimmt der Makler daher keine Haftung.