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Einfamilienhaus mit dem gewissen Extra!

279.000,00 € Kauf
3 Zimmer
98,9 m2

Online-ID: 10078023 https://immo.nw.de/immobilien/G7GT56

Adresse

32694 Dörentrup

Anbieter

Sparkasse Lemgo Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Herr Norman Wehmeier
Durchwahl: 05261 214-463

Objektdaten

Adresse
32694 Dörentrup
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Einfamilienhaus
Zimmer
3
Grundstück
1.431 m2
Wohnfläche
98,9 m2
Etagenanzahl
1
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
10078023
Anbieter-ID
9685
Stand vom
27.03.2025
Kauf­preis
279.000,00 €
Preis pro m²
2.821,03 €
Provision für Käufer
3,57 %
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
ja
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Abstellraum
Fliesenboden
Garage
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
Parkett
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergie­bedarfskennwert
219,80 kWhm2a
Gültig bis
02.03.2035
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energie­effizienzklasse
G
Baujahr
1968
Baujahr laut Energieausweis
1968
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Hier bekommen Sie nicht nur ein Einfamilienhaus, sondern auch noch ein schönes noch nicht erschlossenes Baugrundstück im beliebten Dörentrup-Wenddinghausen.
Entweder Sie nutzen das separate Grundstück wie bisher auch als Ihren Sonnengarten, oder Sie lassen diesen nach Ihren Vorstellung bebauen. Auch ein späterer Weiterverkauf sollte hier kein Problem sein, grundbuchlich getrennt sind die beiden Flurstücke schon.

Das Einfamilienhaus, welches sich in einer sehr ruhigen Wohngegend befindet, bietet Ihnen ausreichend Platz für Ihre Familie. Im Erdgeschoss befinden sich 2 Schlafräume, das Familienbad, die Küche und das große Wohn- und Esszimmer mit Ausgang zu Ihrer Südterrasse.
Im Obergeschoss bietet diese Immobilie Ihnen ebenfalls nochmal eine vollwertige Wohnung, ausgestattet mit zwei Räumen, Küche und Bad. Dieses ist offiziell nur Nutzfläche und bietet Ihnen somit reichlich zusätzliche Fläche. Abgerundet wird dieses Angebot durch einen Vollkeller und eine großzügige Garage. Auch energetisch wurde hier in den letzten Jahren schon investiert. So wurde 2007 eine Photovoltaikanlage installiert, zusätzlich wurden drei der vier Außenseiten auch schon verklinkert. Geben Sie dieser Immobilie Ihren eigenen Charme und die nötige Renovierungskur, so werden Sie und Ihre Familie noch lange Spaß damit haben.

Dieses Einfamilienhaus mit Baugrundstück ist ein idealer Ort für Familien, die ein ruhiges und sicheres Zuhause suchen. Wenn Sie mehr über dieses Angebot erfahren möchten, kontaktieren Sie uns gerne. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden

Sonstiges

VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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